打合同官司厉害律师-打合同***的律师-广州南沙区合同***律师

广州合伙人对外签订的合同是无效的，那合伙协议还有效吗？

  张律师解答：有效，主合同无效并不影响据此而签订的合伙协议的效力，合伙协议只是对合伙人之间的盈亏分配进行的约定，该约定是有效的。

判z决书节选：

本院认为：第z一，刘某、麦某、郑某合伙承包经营新丰县黄礤镇李逢兴石料厂，该石料厂与麦某、郑某签订的《承包开采和合作经营破碎合同》虽被认定为无效，但该承包经营合同与刘某、麦某、郑某的合伙关系属于各自***的***关系性质，不能以承包合同无效认定三方的合伙关系无效。

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广州后将房屋给***人使用有效吗？

  张静律师解答：有效。如下面这个案件，原告向被告，物业合同***律师，同时将自己名下房屋给被告使用作为。被告将房屋出租。后原告起诉承腾房，就认为其未还清，无权要求腾房，驳回其请求。

书节选：

认为，梁某、卢某使用涉案房屋已经过王某同意，打合同***的律师，现王某基于其与梁某、卢某之间存在借用合同关系而主张梁某、卢某及沙某返还涉案房屋，合同***找律师，梁某、卢某主张其与王某之间存在租赁合同关系，故本案案由应为合同***，一审对案由予以调整。本案争议焦点在于王某允许梁某、卢某使用涉案房屋的因由以及其现主张返还房屋有无依据。（一）根据王某的陈述，其主张2019年3月因梁某夫妇装修房屋无处居住，故其将涉案房屋借给梁某夫妇居住使用。王某对该主张未提供任何证据予以证实，其应承担举证不能的不利后果。虽其微信中曾向梁某陈述房屋房屋，并于《房屋租赁合同》上签名，此应为双方关于使用涉案房屋所达成的真实合意，故王某在向梁某清偿相关***之前，应视为梁某夫妇具有涉案房屋的使用权，此亦符合王某陈述“以房屋租赁权作为”的真实意图，故梁某、卢某基于此使用并出租房屋给沙某具有合理性。现王某亦确认梁某出借的相关款项未清偿，其此时要求梁某、卢某腾空交还涉案房屋并***占有使用费与双方真实约定不符，亦有违诚信原则，故对王某要求梁某、卢某及沙某腾空返还涉案房屋并***自2019年3月始的占有使用费不予支持。

广州张静律师在合同***领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同***类案件，包括买卖合同，建设工程合同，屋租赁合同，委托理财合同，储蓄合同，赠与合同，装修装饰合同等***。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。

广州只出人不出钱的合伙人对亏损如何承担？

  张律师解答：只出技术不出钱的合伙人，对外***承担连带责任，广州南沙区合同***律师，对内按协议约定的***承担比例或者技术性劳务折抵的出资比例承担；协议未规定***承担比例或者出资比例的，可以按照约定的或者合伙人实际的盈余分配比例承担；没有盈余分配的，按照其余合伙人平均***比例承担。    

《z高人民z法z院关于贯彻执行〈中华人民共和国民z法通则〉若干问题的意见（试行）》第48条规定：“只提供技术性劳务，不提供资金、实物的合伙人，对于合伙经营的亏损额，对外也应当承担连带责任；对内则应当按照协议约定的***承担比例或者技术性劳务折抵的出资比例承担；协议未规定***承担比例或者出资比例的，可以按照约定的或者合伙人实际的盈余分配比例承担；没有盈余分配的，按照其余合伙人平均***比例承担。”本案中，赵某与杨某、林某均未能提供证据证实三方曾经约定利润分配及风险负担方式，杨某主张合伙时确定其出资比例为50%，赵某与林某各占25%，但未能提供相应的证据证实，其主张盈余分配时其领取了1600元，赵某与林某各领取了800元，同样未能提供证据证实。赵某陈述出资比例按照三方均等的原则确定，与赵某与杨某、林某在本案原审中关于2015年2月份每人各分得3000元的利润一致，亦与杨某、林某在本案庭审中关于三方的工资均为3000元的陈述一致，较为符合客观事实，故一审法z院认定赵某与杨某、林某对合伙的出资比例以及***承担比例均按照33.33%的比例承担。

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