品牌管理费咨询-广州越秀区咨询-擅长特许经营案件律师(查看)

广州公司选址开店的房屋是违z法建筑，能解除加盟合同吗？

   张静律师解答：不能。加盟合同一般不会约定公司方有选址的义务，即使真有约定，不一定是违约行为，仅以公司选址的地址是违z法建筑这一个理由不能解除合同，具体以什么理由能主张解除合同请电话张静律师咨询。

关于涉案《项目服务合作协议书》是否能解除的问题。现原告本诉主张解除涉案合同，其解除理由是否符合***规定，本院评判如下：

第二，品牌管理费咨询，关于选址的问题。涉案合同对选址问题并未作出明确约定，但在合同实际履行过程中，被告确认其承担协助选址的义务。现原告以被告选定的店铺为违z章建筑为由主张被告构成违约，本院认为：涉案合同并未约定被告有为原告选址并确定店铺的义务，现原告租赁的店铺系在被告提供选址意见后其自行与出租方签订的租赁合同，且根据原告提交的租赁合同中明确约定了涉案商铺属临时建筑，可推定原告对此知情。故本院认为原告以上述理由主张解除合同理据不足。

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广州加盟合同解除后，软件系统费要交吗？

  张静律师解答：要按使用期限缴纳。如下面这个案件，广州越秀区咨询，就判z决加盟商缴纳合同履行期间的软件系统费。

判z决书节选：

法z院认为，关于软件系统费。《某酒店***合同》约定如两被告守约则免交软件系统费100000元，如两被告严重违约致使合同解除或终止，须在双方解除或终止合同时一次性向原告补缴上述费用。软件系统费应是两被告在履行合同期间使用软件系统的对价，而原告在对管理店采取停业措施之后管理店便无法使用原告的软件系统，故根据公平原则，两被告应按照实际使用软件系统的时间向原告***软件系统费，即100000元÷8年×3年（即2015年11月至2018年10月）＝37500元。

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广州酒店加盟合同约定解除后继续使用商标付高额违约金有效吗？

   张静律师解答：违约金过高，法z院可以降低。如下面这个案件，加盟合同约定合同解除后加盟商继续使用商标的，一万赔1万，终法z院认为过高，判z决一天赔128元。

判z决书节选：

法z院认为，关于《某酒店***合同》解除后天某酒店之商标、标识的拆除及锦某酒店继续使用天某酒店之商标、标识是否应***使用费或向天某酒店赔偿损失问题。《某酒店***操作手册》约定如果天某酒店因锦某酒店和刘某的违约行为对管理店采取停业措施或终止《某酒店***合同》时，锦某酒店须立即停止使用天某酒店的一切品牌、名称、商标、广告标识、软件系统及宣传资料等，任何未经天某酒店许可的使用均构成对天某酒店的侵权，锦某酒店应按每天人z民币1万元的标准向天某酒店***赔偿金。根据天某酒店提交的证据可以证明锦某酒店在2018年7月9日尚未拆除有关天某酒店的商标标识，其经营场所内仍保留

“某酒店”等标识，酒店房间内的物品也印有上述相关标识。锦某酒店的该行为势必让消费者误认为锦某酒店还是由天某酒店在经营，该行为违反了合同约定同时侵z犯天某酒店的商标及商誉。因此，天某酒店请求锦某酒店立即停止使用并拆除与“某酒店”或“天某酒店”有关的名称、品牌、商标、标识，以及含有前述内容的广告用品、宣传资料、物件或装饰、装修物等，符合合同约定，法z院予以支持。本案中，天某酒店主张锦某酒店和刘某赔偿锦某酒店在2018年6月20日至2018年6月29日期间使用相关标识的行为给天某酒店造成的损失，天某酒店主张赔偿损失的诉求符合《某酒店***合同》约定，法z院支持锦某酒店和刘某向天某酒店作出赔偿。天某酒店主张按照《某酒店***合同》约定的每天1万元的标准计算经济损失，该损失计算标准明显过高，有失公平，一审法z院调整为按合同实际履行期内的平均收入提成（每天128.45元）计算这10天的损失，即赔偿额为1284.5元。