嘉键(多图)-旧楼加装电梯改造-花都区旧楼加装电梯

电梯井道的一般要求？

两列导轨顶面间的距离偏差：

　　轿厢导轨为＋20mm，对重导轨为＋30mm.、6、导轨应用压板固定在导轨架上，不应采用焊接或螺栓直接连接。

　　轿厢导轨与设有安全钳的对重导轨的下端应支承在地面坚固的导轨座上。

　　对重块应可靠紧固，对重架若有反绳轮时其反绳轮应润滑良好，并应设有挡绳装置。

　　限速器钢丝绳至导轨导向面与顶面二个方向的偏差均不得超过10mm.、10、轿厢与对重间的距离为50mm，限速器钢丝绳和选层器钢带应张紧，在运行中不得与轿厢或对重相碰触。

　　当对重完全压缩缓冲器时的轿顶空间应满足：

　　a．井道顶的部件与固定在轿顶上设备的部件间的距离（不包括导靴或滚轮，钢丝绳附件和垂直滑动门的横梁或部件部分）与电梯的额定速度V（单位：m燉s）有关，旧楼加装电梯价格，其值应不小于（0．3＋0．035V2）m.、b．轿顶上方应有一个不小于0．5m×0．6m×0．8m的矩形空间（可以任何面朝下放置），钢丝绳中心线距矩形体至少一个铅垂面距离不超过0．15m，包括钢丝绳的连接装置可包括在这个空间里。

电梯的好处和坏处

电梯的好处:安全性及性明显增强，出电梯门便进入自己的***空间，仿佛电梯专为一人而设，亲

朋好友的来访也不会再惊动对面的邻居，旧楼加装电梯改造，并且抗震性也比较好。

电梯的坏处:公摊面积比较大，柱体占用面积大，实际使用面积比较小，并且收取的管理费用高。其次，

建筑结构的固有特征，装修变动的可能性低，另外电梯的日常维修也是比较麻烦的。

三种模式增设电梯

住宅增设电梯主要有三种模式。

一是业主共同。由同一单元内业主共同，旧楼加装电梯施工，多按楼层高低以不同比例出资，楼层越高出资比例越高。

二是单位或集体***出资模式。如丰台区丰仪家园小区和兆丰园小区，花都区旧楼加装电梯，由村民共同决定，村集体***出资。如海淀区牡丹园东里3号楼增设电梯改造由产权单位出资。

三是租赁模式。海淀大柳树5号院6单元早推行的“自愿申请、免费安装、有偿使用”模式，***公司持有电梯产权，依靠向居民收取运行费的方式运营。