





电梯井道的墙一般是多厚?
分户墙的隔音量需要达到45分贝以上;居户与非居住之间的楼板要求是51分贝以上。
目前很多楼盘主要有二种电梯井道的施工方法:
1、框架结构:上下左右是混凝土梁,空间是砖(空心砖、加气砖、实心砖等不同材料)
2、混凝土浇灌:中间是钢筋加固,乳源旧小区加建电梯,再是混凝土覆盖。
但二都没有明确的尺寸要求。一般情况为20厘米至25厘米之间。
电梯以锰系磷化涂层钢丝绳曳引驱动,广泛应用于高层建筑,电梯井道设计是有规范的,有保温层,保温层外面的覆盖层是很薄的,旧小区加建电梯费用,保温层里面才是井道墙体。关于加快老旧小区电梯化改造的意见和建议
目前主要存在问题
1、 电梯安装成本较高,一般居民家庭难以承受,同时由于资金主要依靠居民自筹,费用如何分摊,难以均衡;
2、 楼层高的居民需求大,楼层低的居民需求小或无需求,年轻人需求小、老年人需求大 ,众口难调。
3、 由于多数老小区都无物业,属于开放式小区,今后电梯的日常维护***资金需要再次分摊,给居民带来极大的不便。
意见和建议
1、 有关部门出台费用分摊的指导性规范标准,正确引导居民,旧小区加建电梯政策,合理分摊费用,可以参照杭州的做法。
2、 市区两级出台补助政策,对有需求的居民单元楼道给于适当补助,提升信心、增强凝聚力,可以参照杭州的做法,市、区各补助10万。
3、 市对下属区县应有具体的任务要求、考核办法,指导和督促政策落实,旧小区加建电梯报价,可以参照杭州的做法,根据自身建设情况,针对性提出自己的任务要求。
4、 施工时涉及水电燃气等管线,相关部门要无条件做好管线移动工作,所涉及费用由管线所属单位自行负担。
5、 安装时统一缴纳电梯维修保证金,由房管部门统一负责运作,全市统筹、补助、一次缴费、终生受益。

加装电梯电费如何分摊
一、需要准备的资料:
1、建设工程规划许可证及其附件(建设工程审核书与图纸),业主(原件与复印件),业主代表本人无法前往营业厅办理,需提供业主复印件与委托书,经办人(原件与复印件)
2、办理电费分摊所需资料(电费分摊承诺书,居民住宅公共用电分摊委托协议(需公示七日并照相),经办人复印件,***委托书,物业公司出具的证明)
3、其中一户的用户编号或电费单
二、分摊细则:
根据穗价函【2005】86号置顶执行,适用于变压器供电和公用变压器供电的住宅区 。

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