





混合型方式
顾名思义,混合型方式 是指二种以上方式的混搭,亚平层方式可以方便与平层方式、错层方式混搭,实现不同的个性化需求。
选择方式必须坚持 因地制宜的基本原则,一般而言:
1.紧靠楼道两边是客厅或阳台
建议:优先选用平层方式
2.不具备上述条件的,楼层高度适当
建议:优先选用 亚平层 ,旧楼加建电梯,还可满足服务老龄社会、保证老年人顺畅出行要求!
3.在实际条件允许情况下
建议:混合型方式 可以备用。
旧楼加装电梯通常被认为是一件颇为困难的事,旧楼加建电梯井道价格表,涉及到报建、业主协商、利益补偿等多个方面。
经验一:多协商勤协调 化解各方矛盾
住在一楼,但却是个签字同意加装电梯的,8层旧楼加建电梯价格,“因为这是好事,不应该反对。我签字同意后,整个楼的业主很快全部签字了。”
整个加装电梯过程中,不利于团结的话不说,不利于团结的事不做。邻里间总是有不同意见,但协商一致总能达成共识
经验二:低层住户费用分摊有优惠
加装电梯也实实在在地顾及各方业主的利益,并自己拟了一个加装电梯费用分摊方案。对一、二层住户的优惠,即一层住户不列入费用分摊范围,一次500元,日后的电费和维护费不用分担,同样享有电梯井管的共用分摊面积。二层住户,分担加装电梯费用和日后的电梯使用费(即电费)的平均值,无须分担电梯维护费。这也许是发动低层住户踊跃参加的诀窍。第二、三层以上费用分担级差大,越高层的费用越大。

如何分摊加装电梯费用?
1. 按楼梯级数分摊,旧楼加建电梯工程多少钱,费用按回家时所需爬的台阶数量计算。
2. 取中间楼层作为基准(每户平均需交费用数额),上下楼层按一定比例调整价格,浮动比例一般按15%-20%计算。比例越大,各楼层间所交费用的差额越大,比例越小,所交费用的差额则越小。
计算方法:
(1) 总支出÷总层数=每层平均价格
(2) 定系数,再计算每层实际价格
(3) 每层价格÷每层总面积×每户房子面积=每户价格

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