嘉键(图)-旧楼加装电梯流程-白云区旧楼加装电梯

电梯井道的一般要求？

两列导轨顶面间的距离偏差：

　　轿厢导轨为＋20mm，对重导轨为＋30mm.、6、导轨应用压板固定在导轨架上，不应采用焊接或螺栓直接连接。

　　轿厢导轨与设有安全钳的对重导轨的下端应支承在地面坚固的导轨座上。

　　对重块应可靠紧固，对重架若有反绳轮时其反绳轮应润滑良好，并应设有挡绳装置。

　　限速器钢丝绳至导轨导向面与顶面二个方向的偏差均不得超过10mm.、10、轿厢与对重间的距离为50mm，限速器钢丝绳和选层器钢带应张紧，在运行中不得与轿厢或对重相碰触。

　　当对重完全压缩缓冲器时的轿顶空间应满足：

　　a．井道顶的部件与固定在轿顶上设备的部件间的距离（不包括导靴或滚轮，钢丝绳附件和垂直滑动门的横梁或部件部分）与电梯的额定速度V（单位：m燉s）有关，其值应不小于（0．3＋0．035V2）m.、b．轿顶上方应有一个不小于0．5m×0．6m×0．8m的矩形空间（可以任何面朝下放置），钢丝绳中心线距矩形体至少一个铅垂面距离不超过0．15m，包括钢丝绳的连接装置可包括在这个空间里。

小区加装电梯应该怎么选择？

，与建筑有关的条款限制——保证电梯加装后不对规划、建筑结构、防水、防火以及毗邻住宅的通风、采光等造成不良影响，此项可通过具有资质的建筑设计院进行合理规划设计解决。

　　第二，要向规划等部门审批，在这之前要取得同一小区业主同意才可申请，此项内容已放宽申请条件，由原来要求同小区三分之二的业主同意放宽为同栋住宅三分之二业主及同楼道全体业主同意;

　　同时，过去申请手续要一个一个部门审批，现在简化流程，在行政服务中心专设了旧楼加装电梯一条龙服务窗口，专门受理和办理有关审批手续。

　　第三，设备选型、厂家选择。设备选型上，一般有两种——钢筋混凝土结构和钢结构井道，由于钢结构施工简单，工期短(现在出现一种井道一体式电梯，组装完成只要数天)，所以较多小区选择钢结构井道;

　　第四，资金筹划。此问题较为复杂，由于楼层的不同，加装电梯后房屋升值空间不同，所以出资的比例也不同，现在一般按一定基数每增加一层增加相应金额进行筹集协商，同时还要给一层及低层不用电梯的楼层进行补偿。

　　第五，申请开工安装、竣工验收。现在开工向市场监督***申请，同时要向有资质的特种设备检验部门申请监督检验和竣工验收，后再到市场监督***注册登记，设备才可投入使用。

加装电梯两种方式详解：平层与错半层

首先，在增设电梯方案设计上，需资料准备、补勘要求，收集原楼房的地质勘察报告、施工图纸等原始资料，7楼旧楼加装电梯价格表，当资料不全时，应进行必要的补充实测。调查原楼房现状与原始资料相符合程度、施工质量、维护和安全状况以及地基变形情况，旧楼加装电梯流程，从安全性能、抗震性能、地基变形三个方面分析增设电梯的可行性。还需要考虑到隐私问题，增设电梯应考虑与相邻住户的安全防盗以及居室空间的性

平层直接的，进户门位置一般应为靠近电梯侧的间房屋(卫生间除外)的短距离处，连廊宽度不宜大于1.5米，且不应小于1.2米。也就是将电梯安装在楼梯平面上，旧楼加装电梯多少钱，电梯上下运行，与楼层持平。我们只需在南北两侧多加个公共走廊即可，而业主可通过各自的房屋空间。当然还可结合南北阳台的加固处理，来进行电梯的。居民可实现乘坐电梯直接进入居室，居民上下楼难的问题。但是会受到建筑布局的限制，白云区旧楼加装电梯，如电梯一侧为卫生间或厨房，改造难度就极大。如果是在走廊，又会减少公用面积，而且还涉及到管道线路的改移等，无形中增加了建造成本。电梯若增设有廊道，占用的公共区域会较大，还会涉及到管线改移、道路占用、绿化改变等，建设成本也高。