8层2户旧楼加装电梯多少钱-嘉键-三角镇旧楼加装电梯

报建要怎么操作？

有电梯井的楼房可以直接施工！

但是广州大部分老旧小区都没有

这就需要“报建”啦！

许多电梯公司表示会

全程负责，从旁协助，补齐材料！

广州是加装的电梯类型主要有

混凝土结构：报价便宜/主流方案/影响采光和通风；

玻璃钢结构：钢结构和玻璃幕墙为主/对低层住户采光影响小/价格贵；

“积木式”电梯：新型电梯/所需空间小/轻便灵活/可租可买/价格有高有低/供应少且后续零件更换的供应也少/现场井道组装。

在2021年1月1日实施的新典规定，若要加装电梯需要根据业主的来决定，若三分之二以上的业主同意加装电梯，才能加。若不足三分之二，则不能加装。另外，部分地区也下发了加装电梯新政如下：

1、2021哈尔滨市加装电梯新政

5月10日，哈尔滨市公布住宅加装电梯方案，对于由相关业主出资、电梯权属归业主共同所有的加装电梯项目，三角镇旧楼加装电梯，市级财政按照每部电梯15万元给予定额资金补助。

2、2021温州市加装电梯新政

温州市继续对加装电梯进行补助，补助区域扩大到鹿城区、龙湾区、瓯海区、浙南产业集聚区、瓯江口产业集聚区这六个区域。只要符合加装电梯条件的，都可按规定申请补助。

3、2021合肥市加装电梯新政

今年，合肥市房产局计划完成老旧小区加装电梯200部任务，目的是让更多的居民享受政策红利。

4、2021兰州市加装电梯新政

从兰州市住建局了解到，2011年兰州市将持续改善老旧住宅小区居住条件，解决老旧住宅居民上下楼难题，对老旧住宅加装电梯300部。兰州老旧小区加装电梯须满足以下要求：

(1.1)房屋必须为非单一产权，具有合法的房屋所有权证;

(1.2)未列入房屋征收、棚改、旧城改造范围和计划;

(1.3)楼体为四层及以上，且房屋具备安全加装和使用电梯条件，加装电梯用地在原住宅产权红线内;

(1.4)须书面征求本幢或本单元全体业主的意见，需经过三分之二以上的业主同意并签订书面协议。

(1.5)业主可根据所在楼层、户数等因素分摊相关费用，分摊比例由出资的全体业主协商确定。

老小区加装电梯住户怎样补偿？

1、对于老小区加装电梯的情况来说，一般受益者为高层业主，受损者是低层业主。作为底层住户，8层2户旧楼加装电梯多少钱，可以选择不同意安装电梯，也可选择有偿同意加装电梯，但是各地区对于老小区加装电梯住户补偿标准不一，具体还要以当地政策为准。

2、老小区加装电梯住户的补偿问题，一般是业主之间协商解决，旧楼加装电梯施工方案，给予利益受损业主适当补偿。以厦门为例，原则上层每户补偿金额不宜超过增设电梯总工程费用除以本梯总户数的数值，第二层每户补偿金额为层补偿金额的一半。

3、也就是说，若是加装电梯的总费用需要100万，老小区是一栋5层10户的房屋，那么工程费用除以总户数是10万，那么一层补偿的费用不宜超过10万元，二层费用不宜超过5万元。