1、一层、顶楼阳光房，违建的几率大
如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权，属于公共场所，就是属于违建。
2、不是所有别墅阳光房，都不属于违建
别墅搭建阳光房也不是都不是违建，所以有别墅的业主们，也不要随意搭建阳光房，别墅一般会分为两种，独栋和联排。对于独栋别墅，产权都属于自己，在院子里或者露台搭建阳光房也不会妨碍别的业主，也不会给别人带来安全隐患，虽然不属于违建，但是也要跟物业提前报备。而联排的别墅，一定要搞清楚能不能搭建阳光房，我们一定要咨询相关部门，比如物业、。
到了冬天正是享受的时候，和朋友正坐在阳光房里喝茶聊天，突然，咔嚓一声顶部玻璃碎了，掉落下来划伤了朋友的手。事后，找到门窗店要求赔偿，可是门窗店却解释道：冬天中午阳光太大，热胀冷缩，玻璃碎裂这很正常，只答应给换玻璃，赔偿是不可能的。没想到几天后问题又出现了，玻璃顶遮阳，一场大雨，阳光房直接变成了水帘洞，想要再找门窗店维修，玻璃采光顶，却以施工已经完成，天津玻璃顶，再次维修需要费用为由拒绝进行***处理。
规避违建：以前的传统阳光房由于是固定封闭的，不论你是天台阳光房，露台阳光房，一层阳光房，都有可能被邻居举报或物业骚扰。但伸缩折叠阳光房不用的时候轻轻推动把它合起来就可以了，并且里面有内置电机，可以完全电动，解放双手。隔热通风：UV涂层的PC耐力板本身就隔热好，能有效隔离紫外线；而且移动阳光房屋顶可以完全打开，再也不用担心做天窗开启的问题，也不用担心阳光房闷热，夏季变成蒸烤房。
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