房屋防水补漏有哪些方法?
现在有很多房子因年代久远老化、地基下沉、防水工作做不到位、施工影响等各种原因而导致楼栋或者墙面出现了开裂、漏水的现象。如果房屋的楼顶或者墙面出现漏水，不仅会使墙面发霉、滋生***，损害***健康，大大的降低居住者的生活品质，还可能损坏房屋内的家具家居，造成非常大的损失。
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目前国内小区渗漏率严重，防水维修已成为治理屋面漏水的关键工作，今日结合自身经验谈一谈，作为业主方如何有效的进行社区屋面防水维修。所选用的防水材料***防水保护层砂浆，汉阳防水维修工程，业主的电话咨询防水厂家，可根据当地情况甄选有相当实力的防水工程公司。参选指标推荐注册资金、相关业绩、资质等级、口碑影响度等。***防水单位踏勘现场，业主可以选定3-5家防水公司***了解项目的实际渗漏情况。业主方应提供原防水设计图，原有的构造层次，及防水维修的等级要求，是否***原貌等等。屋面防水维修应进行专项设计。审阅施工单位上报的施工方案，业主方应仔细审查施工单位所上报的施工方案，对相应的施工工艺、材料选材、设防等级、施工工期、关键工序的控制等方面进行审核。挑选出较佳的施工方案。甄选优化屋面防水维修方案，对工程报价进行审理，根据初步定稿的施工方案，若业主方有自身的需要施工方可进行细部优化，确保工程的前期准备做充足。然后上报工程报价对工程报价进行详细审核，选取合理的价格。确定施工单位，确定施工方案、确定工程单价、签订施工合同。施工方案定稿，施工报价进行筛选后确定施工单位，确认施工单价，签订相应的屋面防水维修施工合同。监督施工，进场材料检查。签订屋面防水维修合同后，施工队进场施工业主方应严格控制原材料，对进场材料仔细核对是否与施工方案相符，若指1定厂家应判别是否为原厂正1品材料，然后进行复检送实验室检测。闭水验收，***工程的款。防水施工完成后进行防水的施工效果检查，较好的方法为进行闭水试验，屋面防水闭水试验为24小时，闭水高度为较高点以上20mm。检查屋面室内无渗漏为合格，***相应构造层次，屋面防水维修完成。工程项目完成后***工程的款，扣留保证金。保证金一般为总价5%，也可商议预留。若有疑问及交流可互动联系。
屋顶防水注意事项
1.禁止在5℃以下或下雨的情况下施工。
2.若在特别潮湿又通风的环境中施工，应采用通风设备加快防水涂料成膜，以免影响防水层质量;
3.切忌将已干结的砂胶浆加水混合后再用;
4.节点处理按有关规范要求进行，建议加一层玻璃纤维网;
5.浆料涂后24小时内，需防止人行走并不能穿高跟鞋或钉鞋进入防水层区域。
6.已完成的防水层在没有做保护层之前，不得有铁器、钢钉、钢筋、脚手架等棱角重物在防水层上施工或堆放，以免***防水层;
7.防水层完全干固后，方可做其它覆盖层;
8.做好防护措施，如戴手套等。
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