房屋地基沉降加固方法
房屋地基沉降加固方法：
首先采用锚杆静压桩对整个基础进行加固处理，然后在倾斜的部位采取分区段封桩的办法，即在沉降量较大的一侧先封闭桩孔，使锚杆静压桩提供的桩基反力首先作用在沉降量较大一侧的基础
上，通过房屋的沉降观测，南山加固，待纠偏完成后再封闭另一侧桩头，使整个桩体共同受力。
第二步采用堆载纠倾法，即在沉降量较小的一侧堆载，加大这一侧的沉降量以使倾斜率小于规范或设计要求。该方法在淤泥、淤泥质土和松散填土等软弱地基上的纠倾效果比较明显。
第三步是基底掏土纠倾法，即在沉降量较小一侧原有基底下掏土的方法，减少地基土的承载力，增加这一侧的沉降量，待房屋两侧沉降量接近一致时立即封闭另一侧桩头。
根据本工程的结构特点、地质情况及周边环境条件，并结合我公司多个房屋加固及纠偏经验，以上三种方法可按步骤分区段采用。在倾斜率不超过‰的区段，采用种方法即可满足设计要求
。对于倾斜率超过6‰的6#、7# 两点所对应的教学楼前部，若采用种方法倾斜率仍大于3‰，可在6 、7 两点一侧堆预制桩段或砂袋；若沉降仍不明显，可在 6#、7#两点一侧基础边缘开挖沟槽
后在基底下掏土，以减小原复合地基的承载力，加大这一侧的沉降量。
整个纠偏必须采用信息法施工，迫降速率应控制在5～10mm/d范围内。纠倾开始及接近设计迫降量时应选择低值，迫降接近终止时应预留一定的沉降量，以防发生过纠现象。
主要技术要求
根据房屋荷载及场区地质情况，教学楼共布置静压锚杆桩 256根，桩截面 300mm×300mm，节长 2.5m。有效桩长有 22m和 25m两种，单桩承载力特征值分别不小于280kN和330kN。
纠偏技术要求：对于倾斜率大于 6‰的点，要求纠偏后倾斜率控制在 3‰以内；倾斜率小于 6‰的点，采用分区段封桩的办法纠偏，要求纠偏后倾斜率有所降低。
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内墙裂缝原因有哪些
墙体出现裂缝原因有很多，因此我们要根据实际情况分析导致裂缝出现的因素：
1.温差收缩
水泥水化是个放热过程，其水化热为165～250焦尔/克，随砼水泥用量提高，其绝热温升可达50～80℃。研究表明，当砼内外温差10℃时，产生的冷缩值εc=△T/α=10/110-5=0.01%，如温差为20～30℃时，其冷缩值为0.02～0.03%，当其大于砼的极限拉伸值时，加固工程，则引起结构开裂。
2.干燥收缩
我们研究表明，当水泥加水后变成水泥硬化体，其体积减小。每100克水泥水化后的化学减缩值为7～9ml，如砼水泥用量为350kg/m3，则形成孔缝体积约25～30L/m3之巨。这是砼抗拉强度低和极限拉伸变形小的根本原因。研究表明，每100克水泥浆体可蒸发水约6ml，如砼水泥用量为350kg/m3，当砼在干燥条件下，则蒸发水量达21L/m3。毛细孔缝中水逸出产生毛细压力，使砼产生“毛细收缩”。由此引起水泥砂浆的干缩值为0.1～0.2%;砼的干缩值为0.04～0.06%。而砼的极限拉伸值只有0.01～0.02%，故易引起干缩裂缝。
3.塑性收缩
砼初凝之前出现泌水和水份急剧蒸发，引起失水收缩，此时骨料与水泥之间也产生不均匀的沉缩变形，它发生在砼终凝之前的塑性阶段，故称为塑性收缩。其收缩量可达1%左右。在砼表面上，特别在抹压不及时和养护不良的部位出现龟裂，宽度达1～2mm，属表面裂缝。水灰比过大，水泥用量大，外加剂保水性差，粗骨料少，振捣不良，环境温度高，表面失水大等都能导致砼塑性收缩而发生表面开裂现象。
楼梯加固也等于给生命通道加固
现在高楼大厦随处可见电梯，但是今天我们讲关于楼梯加固的事情。大家可能不是很明白现在建筑物基本都是用电梯了，为什么还要做楼梯加固呢?虽然电梯到处普及，但是楼梯在关键时刻确实住户的生命通道，例如地zhen、发生火灾等事故的时候，建筑内停电断电让电梯无法运行，那么就需要用到电梯了吧。
既然说到楼梯加固，现在需求这样工程的比较多的还是一些学校、***、商场、电影院、宾馆、***等公共场所，这些地方因为人员比较聚集，如果发生突发事件的时候，电梯是不能为人们逃生做好保障，因此只有楼梯才是安全的逃生通道。为什么说一些公共场所会选择做楼梯加固呢?这是因为这些地方人员较多，加上有的楼梯已经运作多年，因此为了逃生通道的安全性，包钢加固，所以在一定时间内做楼梯加固施工处理。
对于楼梯加固施工，加固之家认为主要针对提升楼梯的承载能力，因为我们对于楼梯的安全性就是为了考虑其承载能力的问题。那么我们该选择什么样的加固方法去做楼梯加固施工呢?的加固公司通常会选择板加固的方法对楼梯进行加固。一般工程师会选择的方法有增大截面加固法、粘贴碳纤维布加固法和粘贴钢板加固法等。
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