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露台搭建阳光房算是违建吗？

严格来讲封装露台都算是违建，但在很多城市因为原开发商设计缺陷导致存在顶楼漏水或隔热等问题，所以在国内大部分城市在具体的城市的管理中，也是默许部分区域可搭建阳光房的。

当然搭建的前提是需要不影响房屋本身的安全。关于如何判断您府上能不能做阳光房呢，本人给您以下几个建议：

1. 自行梳理目前露台存在的问题或隐患，隔热阳光房哪家好，强化搭建阳光房的必要性（如顶楼漏水、不隔热等）。

2. 调查本小区或周边小区是否存在搭建阳光房或其它原房屋改建或扩建现象，从而判断当地关于此项政策的管理力度。

3. 征求本小区相同或类似户型业主的想法，提高大家对此项事情的认知意识，好能达成共识。

4. 可以与本小区物业或开发商沟通目前露台存在的问题或隐患，为搭建阳光房做下铺垫。

5. 根据本户型设计一套科学的封装方案，必须做到不影响到邻里的利益，好能得到邻里的认可。

6. 施工前将设计的方案好交致物业或当地备案，避免后期被强拆风险。

阳光房的材料配件怎么选择？

1. 正确选择立面玻璃。通常阳光房使用的立面玻璃有钢化玻璃、中空玻璃、夹胶玻璃。钢化玻璃有的抗冲击能力和抗弯强度，遇到***力时，碎片是无棱角的碎小颗粒状，安全性高；中空玻璃具有很好的隔热、隔音效果，且安全性高；夹胶玻璃强度比钢化玻璃还要大一些，在遇到***力时，玻璃不会飞散，因为夹胶玻璃也是一种安全玻璃。

2. 正确选择顶面的材料。阳光房的顶面材料可以使用玻璃，同时也可以使用聚碳酸酯板，聚碳酸酯板的抗冲击力和保温性能比玻璃好，是一种新型建材，屋顶阳光房哪家好，也能满足大多数人的需求。具体选择按照业主的个人喜好来选择。

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3. 选择合适的配件。需要门窗和门锁等五金配件，因此在挑选配件的时候，不仅要和阳光房的整体造型相协调，更要选择质量过关的配件，否则一些小零件也会影响使用效果。

4. 正确选择阳光房的主体框架材料。主体框架是整个阳光房受力较大的结构，因此主体结构的材料是较不容忽视的。现在的主体框架结构一般采用金属材料，其中性能较好的非铝合金莫属！铝合金耐腐蚀力强、强度高，大型阳光房型材可以内置钢衬结构，可保证整体的牢固、安全。

所谓的阳光房是对别墅、复式楼寓露台等居住空间的二度创作，阳光房俗称玻璃房，阳光房可以搭建在复式楼的露台，一楼的私人花园，楼宇的顶层，私人别墅等地。它的建筑立面甚至包括顶部，全部为玻璃结构。

别墅阳光房还能设计成健身房和***室。清晨，足不出户就可在阳光房里煅练身体，并能大口大口地呼吸到极为新鲜的氧气；夜晚，在这里可以卸下一天的疲惫，享受田园般的静谧；假日里，可以全天和朋友家人一起下棋、打牌、搓、聊天等。居于自家别墅阳光房，舟山阳光房哪家好，您可以休息、品茗、读书、聊天，并能随时欣赏到空中花园和周边自然环境的四时美景，可谓怡然自得。白天，尽情享受阳光的沐浴，感受阳光的温暖与绚烂；夜幕降临，明亮的灯光又将阳光房照得晶莹剔透，中式阳光房哪家好，恍如童话中的水晶宫阙，近阅风花雪夜，仰望星月银河，这种意境让人不由自主的陶醉其中，留连忘返。即使是风、雪、雨、雾的天气，也各有滋味。