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婚内协议和离婚协议进行公证公证不仅能加强证据的证明力，有时还会直接决定或影响当事人实体权利的实现。根据《典》婚姻家庭编的***解释(一)第32条和《典》第658条规定，除公证过的或者具有道德义务、公益性质的赠与不能撤销外，在其他情况下，赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。通常而言，家庭内部的赠与不涉及道德义务或公益性质，故公证就成为受赠方保障自己能获得赠与财产的途径。还有一种情况，甲乙离婚析产，甲依约***了房屋补偿款给乙，乙却不配合办理除名手续，甚至玩失踪，******咨询，甲陷入***的中。如果当初双方公证了离婚协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有***)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案，未有***)。由此可见，公证意义重大，甚至是不可或缺的。当事人应对离婚协议或婚内协议办理公证(除非立即办理离婚或过户等手续)，以免后患。

如何对付“离婚协议可以反悔”《典》婚姻家庭编的***解释(一)第69条规定：当事人达成的以协议离婚或者到人院调解离婚为条件的财产以及***处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚***中反悔的，人院应当认定该财产以及***处理协议没有生效，并根据实际情况依照典千零八十七条和千零八十九条的规定。对于这条重要的新规定，应该注意两点：1、对己方有利的财产约定，可签订婚内协议，不要出现离婚字眼及离婚的意思表示，这样对方就不能请求。2、可在离婚协议中明确约定，***咨询电话，即使协议离婚不成，该协议的内容仍然有效，双方均不得反悔，在***离婚中也适用该离婚协议。民事***关系中的当事人就协议效力选择或排除***适用，体现契约自由和处分原则。这种约定属于当事人的意思自治范畴，芜湖***咨询，***应予认可。

项目建设如何合法使用土地？

首先，选好项目，符合用地条件。

一些项目是限制用地的，如容积率低于1.0的住宅项目；一些项目禁止占用耕地或变相占用耕地，如机动车驾校；一些项目禁止供地，如高尔夫球场项目、赛马场项目等。因此，***人应先想好要上什么项目，对限制类项目要小心，对禁止供地项目千万不要上。哪些项目限制供地、哪些项目禁止供地，具体见：《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》（2012本）**）**。

其次，选好地址，符合批地条件。

项目***选好地址非常关键，***在线咨询，占用生态红线、基本农田、自然保护地等******保护的区域，除******能源、交通、水利项目外，基本上无法办理用地手续。因此，在项目未落地前，需要多方考察，看项目是否符合规划，占用什么地类，做到既能有效降低成本，又能办理用地手续。不符合规划和占基本农田的地方千万不要选，选了后无法办理用地手续。千万不要相信地方的随意承诺，在未经有权***批准的情况下与农民达成一致让你使用土地，终未批先用的***后果会给你的***带来一系列严重的损失。项目是否符合规划和占用什么地类，需要向当地自然资源部门咨询。现场看到不能种植的荒地，有可能在自然资源部门土地数据库中是耕地甚至是基本农田。因此，了解清楚需要占用的土地规划和地类情况非常关键。