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顶楼为什么会漏水？

通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。

有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。

相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。

材料因素导致渗漏

块材质量差、翘曲、变形，防水涂料、防水密封材料等质量不合格，饰面材料缺角破损，铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等，直接影响工程质量。

渗漏水预防措施

施工前，施工及监理人员应对外墙需用材料及构配件进行严格检查，对关键主材如铝合金材、粘结密封材料，检查产品质量的保证措施、材质检验合格证明等，抽取样品进行产品质量的检查，以杜1绝规格、质量不合格材料进场，明确对不合格材料有清场制度，从材料上杜1绝外墙渗漏的起因。

地下防水施工技术在建筑施工中的应用

在对其地下墙体进行防水施工的时候，需要对其各个部位的结构进行详细的了解，之后便可以进行防水施工。首先是混凝土墙体。在对此处进行防水施工的时候，需要根据其混凝土浇筑过程中留下的施工缝以及后浇带等部位进行止水带的设置，以此来对该处的墙体进行保护，将其坍落度合理控制在要求的范围之内。其次，需要在防水施工中，对其底板以及所使用的卷材的接触面进行合理控制。

其中针对立墙以及底部的卷材，其在进行接触的时候，防水维修工程，需要将其此处宽度控制在15cm以上。在其底板卷材设置的接口位置处，需要借助于施工器具，将其进行固定处理，避免出现脱落或者是卷边的情况。针对其卷材的收口，需要进行压条、沥青的封闭处理。