怎样做好地下室结构缝防水维修及施工
1 地下室渗漏情况概述
地下室渗漏有如下几种情况：后浇带破损后渗漏，表现为沿止水带走向有渗漏现象。
沉降不均，结构缝止水带变形后渗漏，表现为结构缝四周渗漏。
防水层未粘接结牢固水沿防水层内窜动，防水层剥离引起大面积渗漏，表现为漫渗型。
局部防水损坏渗漏，表现为局部一片渗漏，沿一点四周释放。
2 维修材料
注浆材料，无机防水堵漏材料，防水涂料，水泥防水界面剂，遇水膨胀橡胶胶条。
注浆材料：干缝采用油性材料，湿缝用水性材料和油性材料均可。如干缝使用水性材料，需先注入水。
无机防水堵漏材料：分速凝和缓凝堵漏材料。
嵌缝材料：遇水膨胀橡胶胶条。
顶楼排水管漏水怎么办？
首先看防水上反部位是否处理到位，就是与管子粘贴是否牢固，尝试用一个大一点的雨帽换上。
如果上面没问题，就是整体防水层出问题了，结构板阻水，防水维修施工，水从薄弱的地方留出很正常，如果这里在下面堵了，会从别的地方出来。如果屋面自己做防水，就要把整个屋面重新做，或者找到漏点，与原防水层良好衔接。
顶楼渗水墙面发霉怎么办？
墙壁发霉情况不严重的话，可以用湿布擦除或水洗，若是无法完全清除的话也可以采用漂白剂清洗，这样便可以去除霉斑。如果手摸发霉墙面没有水分，说分及霉斑是从墙体内部出来的。就要去掉内墙的抹灰层，重新抹水泥并掺杂四分之一的珍珠盐，起到既保暖又防水的作用。再批挂腻子，刷普通乳胶漆即可。
地下顶板的防水施工技术
在其地下顶板的防水施工中，需要在对结构把握的基础上，首先对基层进行处理。顶板位置处的基层可以使用硬质的工具，对凹凸不平的表面进行铲除，进而保持其表面的平整性，使其不会出现墙皮松动或者是鼓包的情况。之后需要对后浇带位置处进行防水涂料的涂抹作业。在涂抹时，需要保证顶板的整个部位都需要有涂料，且涂抹过程中，保证其平滑完整性。还需对其此处的找坡层、找平层进行相应的防水处理。在找坡层中，可以使用混凝土来实现其施工；在找平层中，可以使用水泥砂浆进行涂抹处理。在这两处进行防水施工的时候，需要选取其厚度适宜的位置处进行相应的施工，然后在表面进行弹线作业，将标高控制点，进行有间隔的标记。对其控制点的活动情况进行观察。如果其无法移动时，即可进行*终的施工作业；顶板的防水施工，还需要重视卷材铺贴以及防水保护层的施工；在卷材的施工中，需要使用热熔手段，实现其铺贴的效果。热熔法可以使得卷材与垫层实现有效的结合，避免其在应用时，出现渗水的情况；保护层的施工中，需要使用细石混凝土进行作业。对于此处的卷材头部，需要使用砌块进行固定，待其具有一定的稳定作用后，终还需要使用胶合板对于此处的防水材料进行的保护处理。
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