





地下工程防水的设计应遵循“防、排、截、堵相结合,刚柔相济,因地制宜,浴池外墙面防水,综合治理”的原则。
“防”指采取各种措施提高混凝土结构自身防水能力和采用其他防水措施,使工程具有一定防止地下水渗入的能力。
“排”是利用自流排水条件或机械排水法将地下水排走,为工程堵漏防水创造有利条件。
“截”是在工程所在地的地表设置排水沟、截洪沟、导排水系统,将地表水、雨水尽快走,防止和减少雨水,裂隙水进入工程。
“堵”是在围岩、结构、内衬有裂隙水或渗透水时,采用注浆、嵌填、抹面、涂刷防水材料等方法、堵住渗透水,为施工创造有利条件。确保工程建成后具有良好的防水功能。

顶楼漏水原因外部原因
因为屋顶结构不合理造成,在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。
1、房屋年代久远,居住房屋久了加上没有做好***和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。
2、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
3、建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在***建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。

由于地下的潮湿及阴暗,地下室出现渗水的状况是很常见的,那么地下室渗水的原因都有哪些?主要出现在哪几个地方呢?
地下室渗水的常见部位:
常见的地下室渗水部位大都出现在一些特殊部位,降水较多的雨季室外管道堵塞或路面排水不畅时出现。主要出现在以下部位:
1、外墙的墙根部位;
2、在地下室变形缝两侧的墙体部位;
3、穿越地下室外墙的下水管道;
4、穿越地下室外墙的暖气管道;
5、散水与外墙的交接处;
6、砌筑不密实的个别墙面。

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