顶楼一般多久会漏水？
顶层屋面是否漏水与屋面砼浇筑、震捣、养护以及屋面防水层施工质量有关，一般防水保修期为5年。
建筑顶楼漏水怎么办？
1、找物业解决
楼顶漏水修缮问题，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。
2、查找漏水原因
楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。
3、水泥灌缝
找到漏水的地方，如果面积比较小，就是防水没有做好，是一条缝隙的话，可以把缝隙再切开一点，稍微大一点，然后用水泥重新灌缝，灌缝后，再在上方涂刷水泥灰。
室内防水应该怎么做？
步骤为：1.做好墙面及地面的找平工作，确保基面干净平整；2.确保基面湿润但是没有明水，涂刷防水材料；3.一层干透后进行第二遍；4.给防水层用砂浆做一层保护层；5.进行闭水测试。
室内防水主要是厨卫、阳台的防水，先清理好杂物污渍，使用小锤子轻轻敲打墙面，如果墙面存在空鼓、裂漏等问题，需要先修补好，并且要做好墙面地面找平工作。
施工时，如果基面干燥的话，可以用水将基面浸湿，要使得基面湿润但是没有明水。然后将防水涂料搅拌均匀，使用用刷子将它涂在基面上，在涂抹的时候要均匀，厚度要一致，不能存在漏刷的地方。像墙面和地面的交接处，管道和基面的接缝处一定要涂抹到位。
等到di一层防水涂料干透之后，再给基面涂刷第二遍防水涂料，第二遍防水涂料的涂刷方向要和di一遍涂刷的方向交错。在涂刷防水涂料的时候，要时不时搅拌一下胶浆，防止胶浆沉淀。
做防水需要注意的事项
1、在选择防水涂料的时候，可以选择的品牌是比较多的，市场上出售的防水涂料品牌鱼龙混杂，所以在购买的时候尽量是挑选大一些的品牌。
2、做防水的时候，也是需要按照施工顺序来这些操作的，一般情况下是在水电暖做完之后才开始做防水的，而且做完防水之后才可以铺设地板或者是瓷砖。
3、现在比较适合做防水的地方，主要有家里的卫生间和厨房，因为这两个地方是用水较多的地方，如果不做防水，那么以后很有可能会出现漏水的情况。
4、墙面在做防水的时候，需要根据实际情况来选择合适的防水高度，如果是没有封闭的淋浴房，那么可以将高度设置在1.8米左右，如果是其他类型的墙面可以设置在1.5米左右。
5、做完防水之后，外墙防水维修，也是需要做闭水测试的，闭水测试一般需要等到48小时之后查看漏不漏水，如果不漏水就代表防水做的没有问题。6、防水材料有很多，一般情况下，在做防水的时候可以选择柔韧型的，因为柔韧性的防水涂料张力是非常好的，能够有效的防止漏水，使用的寿命也比较久。
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