





尽量不***原有的防水层
在新交付使用的楼房中,卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层,只要不***原有的防水层,一般不会渗漏。但现在普遍存在的问题是:装修中会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动,本身已经***了原有的防水层,防水补漏,而且没有及时做修补或重新做防水施工,这样极容易发生渗漏现象。


吊顶漏水原因①楼上卫生间、厨房的防水层没有做好;②楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞;③楼上水管暗管没有装好或者水管劣质、镀锌管生锈老化等;④楼上卫生间淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到标准;⑤外墙出现裂缝;⑥窗边渗水。处理①敲掉地砖重新做防水;②填实暖气管和套管之间的空隙;③补休管道;④通知物业进行维修;⑤用密封胶把窗框与墙体密封好。

浴室的吊顶建议用有微孔的铝扣板,以加强通风和预防冷凝水,防潮效果较好。若做石膏板吊顶,应先刷防水腻子,再刷防水涂料;另外,用PVC吊顶容易产生冷凝水,并且下滴,所以要慎用。浴室内管道的安装应尽量避免改动原来上下明管,必须在装修时做到横平竖直、铺设牢固、坡度符合要求。地漏设计仍以上下水管路为基础,表面应略低于地面,推荐选购质量好的防臭地漏。
浴室卫生器具的安装位置要正确,器具上沿要水平。浴室电器应选择有品牌且防水性能较好的产品,如长期在潮湿的环境下使用的沐浴暖灯或浴霸,外壳应由不锈钢制成,防腐性能要好,而且带防水电源开关、电缆及插头。


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