南阳房屋鉴定评估「多图」

   河南恒基房屋质量检验检测有限公司， 项目有：房屋检测，学校房屋检测、***园房屋检测、小区房屋检测等，公司资质设备全，可进行各类房屋质量的检验检测工作，并出具有效证书，获得CMA检验检测体系认证！

相对较陌生的钢结构检测有哪些方法？

结构连接检测

 如果还没有形成裂缝，可以增设保温隔热层，预防裂缝产生。如果已形成裂缝，可采取压力灌浆的方法进行处理。

1）焊缝检测

  焊缝检测有两种方法：普通方法和方法。

 普通方法：一般指外观检查、测量尺寸、钻孔检查等。

 方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。

2）螺栓检测

 对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压***，板件端部剪坏、拉坏等现象。

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检测对象

 托架、桁架、梁、受压杆件、焊缝、螺栓等，以及整体钢结构的主体结构。

检测及检测方法

01 挠度检测

  钢结构构件（梁、柱）的挠度可采用激光测距仪、水准仪或拉线等方法进行检测。当观测条件允许时，亦可用挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。

02 结构主体倾斜检测

 结构主体的倾斜检测包括：测定结构顶部观测点相对于底部固或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。

  结构的倾斜，可采用经纬仪、激光***仪、三轴***仪或吊锤的方法检测。

03 结构水平位移检测

 结构的水平位移可以采用激光准直法测定，也可采用测边角法测定。

  当测量检测点任意方向位移时，可视检测点的分布情况，采用前方交会或方向差交会及极坐标等方法。对于检测内容较多的大测区或检测点远离稳定地区的测区，宜采用测角、测边、边角及GPS与基准线法相结合的综合测量方法。

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 房屋***裂缝和无害裂缝的区分

1、无害裂缝是指肉眼看不到的、混凝土内部固有的一种裂缝，它是不连贯的，宽度一般在0.05mm以下，这种混凝土本身固有的微观裂缝，荷载不超过设计规定的条件下，一般视为无害。

2、可见裂缝可能或者己经影响到结构的性能或者有渗漏水时，就是***裂缝；如果是稳定的对使用和耐久性不会有大影响的，就是无害裂缝。相反，南阳房屋鉴定评估，有的微纹虽然开始不可见，可他如果不十分稳定，比如因剧烈的冷热、干湿变化循环而风化，变成相连通的缝，又因水和化学性能的渗入，使混凝土逐渐劣化、裂缝缝也变宽成了可见的，这种不稳定的微裂纹就是***裂缝。

3、判断裂缝***还是无害，首先视它是否***结构安全和耐久性，其次是否影响使用功能（如防水，防潮）。比如小于0.1～0.2MM裂缝视为无害裂缝，作简单表面封闭即可，再作柔性防水层就更***了。楼面裂缝0.3～0.4MM，对结构是安全，视为无害裂缝，可不作处理。对于受力的梁、柱，涉及结构安全，裂缝要妥当处理。