4.8 制冷技工每半年对冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管管路进行一次***，检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应重做保温层。
4.9 阀类维修***：制冷技工每半年对阀类进行一次***。
4.9.1 节制阀与调节阀的维修***：
a) 检查是否泄漏，如是则应加压填料；
b) 检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；
c) 如阀门或开闭失效，则应更换同规格阀门；
d) 检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。
4.9.2 电磁调节阀、压差调节阀维修***：
a) 干燥过滤器：检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮，如是则更换同规格的干燥过滤器；
b) 电磁调节阀、压差调节阀：
——通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠，沿街店铺***空调销售，如有问题则更换同规格电磁调节阀，压差调节阀；
——对压差调节阀间阀杆加润滑油，如压填料处泄漏则应加压填料。
***空调维护***计划表
4.11 压缩机维修***：每年对压缩机进行一次检测、***。
4.11.1 检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，费县沿街店铺***空调，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应更换润滑油。
4.11.2 检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。
4.11.3 具体检查压缩机如下参数：
a) 压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)；
b) 压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；
c) 压缩机油压(正常10～15kgf/Cm2)；
d) 压缩机外壳温度(正常85℃以下)；
e) 吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)；
f) 排气压力(正常值12.5kgf/cm2)；
g) 检查压缩机是否有异常的噪音或振动；
h) 检查压缩机是否有异常的气味。
通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机(外委维修)。
4.11.4 拧紧所有紧固件并清洁压缩机。
4.14 ***空调因维修***等原因需停用时，沿街店铺***空调安装电话，应由设备部主管填写《停用申请表》，经主管经理批准后通知公共事务部，由公共事务部提前一周通知有关营业部门。
***空调省电为什么要选购直流变频压缩机产品？因为有些品牌的低端多联机产品采用多管制产品，其压缩机实际为定频压缩机。而定频压缩机开机启动电流大，运行频率恒定为90Hz，当室内设定温度达到后，压缩机会频繁开停机，导致电力消耗过大。所以，选购***空调一定要选择直流变频压缩机的产品。
***空调和普通空调哪个好？***空调适合多房间的用户，可以实现一拖多，一台外机对应多台内机，使用，安装不占空间，美观，沿街店铺***空调设计，随开随用，成本较普通空调要高。普通空调适合房间较少的用户，一台外机对应一台内机。安装占空间，成本较***空调要低。所以，***空调和普通空调各有各的好，看用户怎么选择。
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