在地下工程渗漏水中细部构造部位占主要部分，尤其是变形缝几乎是十缝九漏。由于该部位的防水操作困难，质量能以保证，经常出现治水带固定不牢，位置不准确，石子过分集中于治水带附加或治水带俩侧混凝土振捣不密实等现象，致使防水失败。施工缝和穿墙管的渗漏水在地下工程中也比较常见。对于这些部位的渗漏水处理可采用***方法：施工缝、变型缝一般是采用综合治理的措施即注浆防水与嵌缝和抹面保护相结合，具体做法是将变形缝内的原嵌填材料清除，深度约100mm，施工缝沿缝凿槽，清洗干净，漏水较大部位埋设引水管，把缝内主要漏水引出缝外，对其余较小的渗漏水用快凝材料封堵。然后嵌填密封防水材料，并抹水泥砂浆保护层或压上保护钢板，待这些工序做完后，注浆堵水。
穿墙管与预埋件的渗水处理步骤是：将穿墙管或预埋件四周的混凝土凿开，找出 漏水点后，用快凝胶浆或注浆的方法堵水，然后涂刷防水材料或密封防水材料，末尾用掺外加剂水泥砂浆或聚合物水泥砂浆进行表面保护。
屋顶漏水屋顶漏水的原因房顶漏水的原因有很多，如①铺设防水材料未考虑到排水问题；②在刷防水涂料前，基层没有按要求处理，从而造成防水层产生空隙；③又或是施工时没有积刷满，一些阴阳角、管根部位等没用网格布覆盖，从而出现空隙；④跟所选的防水材料质量有关。屋顶漏水怎么处理屋顶漏水要先找漏，水往低处流，因此一般从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化，屋顶上的天沟有没有堵塞等。屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由人员检查有无裂缝，用防水胶处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板或钢丝网细石砼。屋顶漏水还可能是因为以前没有做防水层，这就需要做防水层了，首先把漏水部位剔开2-3cm深后清洗干净，然后填涂防水胶或其他防水涂料。如果是因为过去的防水层老化，则需要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。
卫生间防水如果是防水层漏水导致的，就需要将原来的瓷砖给去掉，做一个基面的清洁。水泥砂浆配比后将地面做平整，再进一步的做防水处理。如果是卫生间防水层渗漏水的情况，那么可以不用进行刨除瓷砖，只需要用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，卫生间漏水维修，让水不进入地下，直接从水道流走。如果是卫生间上下水管出现问题，要是水管是隐蔽在地下的，就需要考虑刨瓷砖；如果是下水管漏水，要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决。
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