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危房:地基、基础
1、地***滑移,或因承载力严重不足,或因其他特殊地质原因,导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等,并有继续发展的趋势。
2、地***毗邻建筑增大荷载,或因自身局部加层增大荷载,或因其他人为因素,南阳***园房屋检测中心,导致不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。
3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断,南阳***园房屋检测公司,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。






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房屋检测鉴定中老旧小区改造时,结构加固部分应该怎么做?
结构构件加固
在建筑结构中承载构件主为梁、板、柱、墙体等。除建筑整体的结构安全性不足外,还主要表现在结构单个构件的承载力不足。 针对构件的加固形式就多种多样了,需要根据建筑物构件的类型、截面形式、所处位置及受力情况等不同合理选择加固方式。结构构件的主要加固方式有:粘贴钢板加固法、外粘型钢加固法、粘贴碳纤维复合材加固法、增大截面加固法、绕丝加固法、外加预应力加固法、置换混凝土加固法、钢绞线网片-砂浆加固法等。
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房屋外墙的裂缝:
1)在墙体中呈现斜向裂缝,且裂缝走向凹陷处。
2)在建筑下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字﹑水平、竖缝。对于底层或者多层楼房的基础,一般都是可以不打桩,一些施工部门就没有处理好基础。追其原因,一个是施工者没有理解基础的受力基理,
而把地脚挖得比较浅,基础也做得比较窄;另一个是就是偷工减料,以为基础在地下,南召***园房屋检测,别人看不见,就用一些质量差的材料敷衍了事。其实,对于上层楼房出现墙壁开裂、倾斜、楼板裂缝、漏水等问题,大部分的原因都是因为基础下沉所致的。

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