南阳***园房屋检测评估“本信息长期有效”

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房屋安全性检测

　　检测用途：通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、***迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

　　检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

　　适用范围：已发现***迹象的的房屋。

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 房屋外墙的裂缝：

1）在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。

2）在建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。对于底层或者多层楼房的基础，一般都是可以不打桩，一些施工部门就没有处理好基础。追其原因，一个是施工者没有理解基础的受力基理，

而把地脚挖得比较浅，基础也做得比较窄；另一个是就是偷工减料，以为基础在地下，别人看不见，就用一些质量差的材料敷衍了事。其实，对于上层楼房出现墙壁开裂、倾斜、楼板裂缝、漏水等问题，大部分的原因都是因为基础下沉所致的。

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钢结构及不同结构类型的常见检测加固方法

砌体结构加固方法

　　砌体结构的加固分为直接加固与间接加固两类，设计时，可根据实际条件和使用要求选择适宜的方法。

适用于砌体结构的直接加固方法

　　1、钢筋混凝土外加层加固法

　　该法属于复合截面加固法的一种。其优点是施工工艺简单、适应性强，砌体加固后承载力有较大提高，并具有成熟的设计和施工经验;适用于柱、带壁墙的加固;其缺点是现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。

　　2、钢筋水泥砂浆外加层加固法

　　该法属于复合截面加固法的一种。其优点与钢筋混凝土外加层加固法相近，但提高承载力不如前者;适用于砌体墙的加固，有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭。

　　3、增设扶壁柱加固法

　　该法属于加大截面加固法的一种。其优点亦与钢筋混凝土外加层加固法相近，但承载力提高有限，且较难满足抗震要求，一般仅在非区应用。