常见的房屋鉴定类型和检测方法有有哪些？下面笔者***阐述一下近些年来常见的房屋安全鉴定类型和检测方法。
房屋正常使用性鉴定
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
房屋安全鉴定
房屋是我们生活中的必须场所，那么房屋的安全性则是重中之重。随着城市建设发展和不断进步，城市中的旧城改造、翻建、市政工程建设等在实施过程中，房屋安全鉴定，会对周围房屋产生一定的影响，因而，施工需要对周边房屋检测鉴定。那么房屋安全检测鉴定有些常识呢？鉴定的内容包括房屋地基基础检查、框剪结构检查（剪力墙、柱、梁、板等），房屋安全鉴定价钱，房屋的砌筑质量是否满足设计要求等。房屋鉴定机构根据查勘描述和检测得到的数据，进行的综合的房屋质量分析，判断出房屋的功能状况，并评定等级，后给出鉴定结论和一定的处理建议。房屋安全鉴定
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