




基础加固改善地基土的透水特性;地基土的透水性表现在堤坝等基础产生的地基渗漏;基坑开挖工程中,因土层内夹薄层粉砂或粉土而产生流砂和管涌。以上都是在地下水的运动中所出现的问题。为此,必须采取措施使地基土降低透水性或减少其水压力。
通常,民房加固房屋是使用压桩断柱的纠法。这种方法需要获得房屋长宽高尺寸、柱子的条数等数据,1重要的是地质勘探报告。这是决定房屋基础加固价格的重要决定因素。基础加固的价格就是通过以上数据来综合分析,根据图纸计算出承重,确定加桩的位置,根据地质报告确定桩深,按目前市场价格,多数采用压钢管桩的方法。因此,房屋基础加固的费用主要看地基的深度。排除房屋的其他特定因素,桩深决定了基础加固的总费用。

基础、地基加固方法主要有哪些? a、增大截面法 适用于埋深相对较浅的***基础、条形基础,基础加固公司,对筏基、箱基、桩基适用性差。 b、增加埋深法 适用于紧邻下卧层为良好持力土层的情况,同时持力层1好在地下水λ线以上。 c、改变基础类型法 如由***基础改为条基;由条基改为筏基、桩基;由砖条基改为混凝土条基等。 d、压力注浆法 适用于处理承载力不均匀的地基土,浆液采用水泥浆或水泥-水玻璃混合液,但一般不能用于有湿陷性的土层。e、静压桩法 适用性广,将荷载向深层土体传递,但压桩力应小于上部结构自重的80%。f、树根桩法 适用性广,既加固了地基土,又将上部荷载向深层土体传递。但易塌孔的土层(如淤泥质土)慎用。
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