危房加固刻不容缓
什么是危房?危房又称危楼，是***建筑物的简称。我们可以将危房划分为多个等级，根据危房***系数的不同，在对危房加固时，适合去使用对症加固措施不一样，现场需要把控到位的注意事项和操作关键点也有着不同要求。当明确房屋现状是危房时，得积极对症处理才是关键。下面就给大家介绍下危房加固的注意事项。
一、危房是怎么划分的?
在建筑行业，会将危房划分为啊、B、C、D四个不同的***等级。其中啊级和B级的危房问题不大，房屋的基本使用需求依旧能够满足，不过，当房屋发展到了***等级为C级和D级时，就不能忽视了。C级是局部危房，D级代表的是整栋危房。一旦房屋确诊为C级和D级，要***出危房哪些结构位置迫切需要整改维护，也好针对性处理。
二、危房加固不能轻视
面对已经步入危房范畴的房屋，先计算房屋当下是否还有加固维护的价值，若是房屋问题多样化，很多已经发展到了不再有必要处理的地步，机房加固，对房屋加固造价预算计算后，发现和新建房屋的费用相差无几，甚至超出了新房的建造费用，这类房屋没有必要对其整改维护了。
不要等到房屋变成了整栋危房才去处理，这样只会为时已晚。趁着房屋现状并不严重，选对合适的加固材料，趁早对症处理，也能有效解决好已经困扰和影响了房屋已久的不少病害。
三、怎么处理才能让危房达标使用?
在我们的身边危房的数量并不少，即便危房当下的险情指数并不高，还没有成为整栋危房，大家也不能轻视，要将危房加固这项工作放在心上，在施工前中后，将以下几项工作做到位：
1、检测，分析和***出危房存在的不良病害有哪些
2、考量对比多种可行性高的施工材料，计算使用哪一类高的才合适
3、根据现场勘测得到的各项数据，制定优胜的危房加固方案
4、计算出有多少工程量，规划好每个施工阶段的用工时长
5、已经完成的危房加固工程化验收，评估工程质量是否达到标准要求了。
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***房屋加固注意事项
1.进屋加固前，必须关注加固合理性问题，无论局部加固还是整体性加固，对于合理性问题来说都要引起我们足够的认识，使用的悍马建筑加固材料必须符合，否则不能达到预期的加固效果甚至使得建筑物受力情况***。
2.在加固施工前，管理和施工等工程相关人员应对施工现场周边环境进行了解。了解加固结构受力和传力途径，对整体结构中的裂缝进行检查并记录。
3.在加固施工前还要注意设计施工周期问题，做出完备的施工进度计划，在施工过程中尽量避免消耗多余时间，提升整体施工效率缩短房屋装修、加固所需时间。
4.在施工过程中对于***构件和受压构件而言，需要进行切实可行的监控和安全措施，并经过相关部门审批。在施工过程当中要时刻注意，构件是否有异常，若出现问题应当停止施工，加设临时支撑，并和相关人员进行讨论研究，避免加固过程当中再次出现新的问题。
5.在加固过程中，大鹏加固，施工所用安全支护体系及工作平台要经常进行检查，避免出现结构受力发生变化的现象，包钢加固，而使得安全体系强度降低，致使其失效。
6.施工时项目负责人应注意保护工人身体健康，对于周边粉尘、噪声及***气体要采取有效的防护措施。
7.加固施工过程中很多材料为或遇高温失效材料，在现场要设置有消防器材，并严禁烟火。除此之外，受高温失效材料要合理存放，避免高温暴晒，以此保证施工材料的质量。
8.房屋加固设计的一些细节问题也是不能够忽略的，比如说在进行加固设计的时候建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等。
老旧房屋如何进行危房鉴定?
老旧房屋使用了几十年后，往往会存在墙体开裂、沉降、雨水对墙体的腐蚀、倾斜等现象，不过这不代表房屋就一定是危房，还需要经过房屋鉴定才能确定。经过房屋鉴定的房屋，会在房屋鉴定报告里面标明房屋等级。当房屋成为危房的时候，就会很容易出现建筑坍塌，那么建筑坍塌的原因是什么呢?老旧危房鉴定又是怎样评级呢?
1、建筑坍塌的原因
一般情况下，建筑物坍塌的主要原因有以下四点：
1)自然原因。地质灾害导致的结构基础失稳，比如山体、挡土墙滑坡，洪水等造成的结构失稳或垮塌等。
2)建造标准较低。建筑物存在建造时未充分考虑抗震等因素，整体建筑设计安全度低，主要是因为当时的设计理论上不。
3)施工质量差。在建造之初，因为选用劣质材料导致结构本身承载力存在问题，在使用过程中出现裂缝、甚至垮塌。
4)功能使用不当。在未经的建筑评估和改造设计，加固公司，私自进行建筑物的加层、搭盖、甚至是结构使用功能变更等因素下酿成大祸。
2、老旧危房鉴定划分四等级
房屋安全性鉴定的划分：是从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的***程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为啊、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，拆除。
《***房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)里的等级划分给大家详细列出来，供大家参考：
啊级：结构承载力能满足正常使用要求，无***点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于***状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，应整体拆除。
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