桥雨防水(多图)-武昌卫生间渗水维修

窗户漏水的原因及处理办法安装的问题原因：窗户漏水基本上都是打胶不到位或者是打的胶开裂而造成的。

处理：检查窗户外面的打胶；maigoo小编建议大家如果找不到开胶的位置，就把胶全部拆了，重新再仔细打一遍胶；打胶时一定要注意，墙面上不能有腻子，否则还会开裂。窗户本身排水的问题原因：窗框的内侧都是有槽的，如果我们购买了一些质量不好的窗户，卫生间渗水维修，忘记给开排水孔，这时下雨以后同样会导致家里渗水。

处理：使用开孔器在窗框里和窗框的外侧开两个排水孔，保证排水孔的通畅就可以了。窗户本身存在漏水原因：可能是型材拼接的部位没有焊接严密导致漏水。

外墙渗漏水主要是因墙体砌筑质量不良、外墙洞口处理不当、外墙抹灰或粘贴面砖的质量不合要求等原因引起的;飘窗渗漏水主要是因铝合金或塑钢窗框与墙体连结不牢，密封不严。

墙体砌筑质量不良

　　在砖砌体的诸种质量通病中，影响外墙渗漏的原因有：

　　1、 砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80%，竖向灰缝无砂浆(空缝或瞎缝)，为雨水渗漏预留了内部通道;

　　2、 框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后随着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或刮糙时，在此间隙处形成裂缝;

　　3、 框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。

　　预防及治理措施：

　　1、 改善砂浆和易性，推广“三一砌筑法”，严禁用干砖砌墙，确保灰浆饱满度和提高粘结强度;

　　2、 填充墙砌至接近梁、板底时，应间隔15天后，再将其补砌挤实，并用水泥砂浆将斜向砖缝嵌填密实;

　　3、 按砖的模数，在框架柱上植筋。

对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的，它既受到施工质量的影响又受到建筑物周围外界因素的影响，对上述不同的渗水问题有不同的原因：

　　1、外因方面，如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水；

　　2、内因方面(工程本身)：

　　(1)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；

　　(2)变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；

　　(3)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；

　　(4)外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨 会导致地下室渗水；

　　(5) 个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。