哪些房屋需要进行抗震鉴定和抗震加固?
下面给大家做一个简单的总结：
1、既有建筑如何抗震鉴定?
要根据住房建设的抗震能力分别按图纸资料分析，现场调查核实，提出和建筑物的抗震性能的全部评估确定了目前的“抗震鉴定标准”委托相关资质的单位提出抗震鉴定报告。
评估住房建设的整体抗震性能分为五个层次：合格，结构加固，维持，抗震加固，改变用途的，过时的。
2、需要抗震加固的建筑有哪些?
这两个年代久远，抗震设防措施的建设不采取，或达不到抗震标准，加固补强，需要进行抗震鉴定和加固。建设工程和建设工程保护单位和伟大不朽的历史建筑和达到目前的抗震标准的学校，***等人员密集场所，需要及时鉴定和抗震加固。
(1)未设防的老房子，如在1978年年前，一些房屋的建设，不考虑的基本问题。
(2)历史，纪念性建筑。
(3)该地区的抗震设防烈度为改善住房。
(4)使用的建筑，如房屋的重要性的变化增加使用负荷增加，增加座位容量等。
(5)损坏房屋的，可以继续使用加固后的修复。
(6)现在的房屋进行了装修和扩建，加层。
3、什么是房屋建筑抗震加固的主要作用是什么?
(1)加大结构构件的承载能力承受更大的作用。
(2)增加了变形能力建设结构，防止发生。
(3)提高了房子的完整性。
(4)一些历史古迹，保持其原有的风格和功能，抗震加固结构，也能够提高建筑物的功能。
4、为什么抗震加固震后建筑能够经受住考验?
抗震加固可为原住房的弱点，采取有效措施，提高其抗震能力，满足抗震标准，提高抗震性能。
5、为什么住房建设增层改造之前要申报吗?
房子地板翻新将增加房子的负荷，改变受力结构件，梁，柱，墙，地基受力会发生变化，因此，有必要一层楼的新结构设计，计算系统后检查轴承梁不足，柱，墙，地基等能力一定加强，添加必要的抗震构造措施。根据加入转型的抗震性能应符合现行规范要求的老房子后设计规范。由于加入故事的设计相对复杂，设计院后，需要检查的冲击申报写字楼市场。
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房屋改造加固并不是装修那么简单
现在住宅改造加固越来越受欢迎，罗湖加固，无论是住宅使用功能的变化，还是住宅构件的损坏，都需要进行住宅改造加固处理。许多房屋进行改造加固是因为房屋安全性能不足，或者使用功能无法满足要求。住宅改造加固可不是一件简单的事，作为住宅加固的一部分，无论是在改造加固之前，还是改造加固之后，都存在着许多需要注意的问题。下面就带大家去了解一下住宅改造加固。
老房子用久了，需要翻新，房屋改造时，许多业主都会选择装修公司，其实装修公司和加固公司是有很大区别的。房屋改造加固是针对建筑结构的框架变化，或者房屋因荷载增加、层次增加等原因需要进行加固。大多数装修都是对房屋表面的装饰作用，而不能对房屋框架、结构进行加固。若对房屋表面进行改造，则装修公司即可;若对房屋结构进行改造，则需找加固公司进行改造加固。
住宅改造加固并不那么简单，在住宅改造时，一旦对住宅结构进行改造，就不能随便找装修公司来处理，因为住宅结构的改变会影响住宅的安全，装修公司只对住宅表面进行处理，而不能对住宅结构进行加固。因此如果房屋要进行改造加固，就要找zhuangye的加固公司来做，这样才能保证房屋改造加固的质量安全。
如何预防房屋出现倾斜现象?
房屋出现现象是比较***的，导致房屋出现倾斜的现象也很多例如：初始设计不合理、新建施工不规范、后期使用不规范、相邻建筑施工等。但是无论是哪种原因导致，房屋一旦倾斜幅度过大，扶正的难度也会提高，所需的人力物力自然而然就就随着增加，那么我们该如何预防房屋出现倾斜现象呢?
1、新建房屋设计需合理
按照目前的情况，很多以前的自建房都是没有经过正规的设计就开始施工的，毕竟那时候科技较为落后又或者是业主想省钱。但现在我们的科技已经慢慢地在进步了，因此我们新建房屋还是需要去经过正规的设计，再严格按照设计图纸来进行施工才能保证工程的质量，也减少后期可能会出现房屋倾斜的现象。
2、相邻建筑施工
相邻建筑施工导致自家房屋地基出现问题并且倾斜这种情况时有发生，我们能做的就是在相邻建筑施工之前进屋鉴定。若在相邻建筑施工期间出现了损坏我们再去进屋鉴定，通过施工前以及施工后的房屋鉴定就可以证明是由于相邻建筑施工所导致自家房屋出现了损坏，我们就可以按照这个依据要求邻居负责。
3、避免长期在房屋的一侧堆积重物
小编曾经遇到一种情况，有位业主由于长期地对房屋的一侧堆放一些重量较大的物品，导致出现倾斜的现象。虽然这种情况很少见，但也不代表没有，因为房屋的承载力也是有限的，我们如果长期地对房屋超荷使用就很有可能导致房屋出现倾斜的现象了。
4、定期进屋鉴定
房屋一旦投入使用的年限较长了，我们就应该定期对房屋进行鉴定。进屋鉴定就相当于给房屋进行一个“全身检查”有无安全隐患完全可以一目了然，若发现存在安全隐患我们就可以及时地对房屋进行加固修复处理。
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