什么是房屋沉降?房屋为何会出现不均匀沉降?
什么是房屋沉降?下面就与大家分享一下现行《建筑地基基础设计规范》G***007对房屋沉降的定义：
1、沉降----建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升值称为沉降量。
2、沉降差-----同一建筑的不同部位在同一时间段的沉降量差值，亦称差异沉降。
3、邻地基沉降-----由于毗邻建筑间的荷载差异引起的相邻地基土应力重新分布而产生的附加沉降。
4、场地地面沉降-----由于长期降雨、管道漏水、地下水位大幅度变化、大面积堆载、地裂缝、大面积潜蚀、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范围内的地面沉降。
5、变形允许值-----建筑能承受而不至于产生损害或影响正常使用所允许的变形值。
房屋沉降正常吗?轻微的房屋整体均匀沉降属正常现象，只要在规定的时间内趋于稳定即可。房屋沉降允许值，应控制在200mm以内。而当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大，房屋加固，而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降。不均匀沉降会造成房屋出现结构性裂缝，结构性裂缝多时因结构应力达到极限，造成承载力不足，直接危害到房屋安全。
对于软土层地基，龙华加固，多层住宅沉降较大，往往呈现凹陷形不均匀沉降。当沉降到一定限度时，在建筑物底层门窗洞口角部会出现裂缝，少数严重的则会发展到二层和三层。
当地基产生过量的不均匀沉降，造成建筑物倾斜，引起上部结构产生附加应力的增加，当不均匀沉降超过建筑物承受的限度时，加固公司，即造成墙体或楼面开裂等事故，甚至使整个结构严重倾斜，重者可使房屋倒塌。
加固公司认为当您发现自己居住的房子，小区路面出现裂缝，自家门窗墙体，出现裂缝时，极有可能是发生了沉降。那这种沉降是否属于正常范围呢?这就需要寻找的房屋检测机构来进屋沉降检测。
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房屋出现哪些裂缝需要加固?
房屋裂缝是不可避免的，而房屋的***往往始于裂缝，对存在的裂缝进屋检测和分析。面对房屋中存在的严重程度不一的裂缝，如果是***裂缝的话，则是需要时间处理好的，不过，若是正常裂缝的话，因为这类裂缝不会影响到房屋的正常使用，所以也是无需处理的。为了保证房屋的安全使用，房屋出现哪些裂缝需要加固呢?下面就给大家介绍一下房屋出现裂缝需要加固的情况。
1、阳台或靠近门的墙壁上有水平裂缝，这意味着建筑工人在施工过程中可能不小心把阳台钢筋踩下去了，这需要特别注意。
2、注意板上出现裂缝，一是矩形裂缝而且是在房间中间部位的;二是房间的四个角落有裂缝，裂缝是弧形的。对两种情况要特别注意，有必要对房屋进行安全检测和结构加固。
3、墙体裂缝和房屋倾斜也需要注意，因为大部分裂缝可能是由于地基不够牢固，一般很多房屋不按要求挖深或桩不够牢固会出现地基沉降、不均匀沉降等现象，从而导致墙体裂缝，甚至导致房屋倾斜。
4、梁上的裂缝也很***。当45度角的裂缝突然出现在房屋两头附近时，这可能是由于水泥含量不足或混凝土标号低所致，这可能会导致梁的抗减力不足，从而出现裂缝。
房屋出现裂缝还有很多情况，对于出现的裂缝，我们需要检测和分析不同的情况，因为出现裂缝的原因有很多，所以加固也需要根据具体情况采用不同的方法来加固，这样才能保证房屋的安全使用。
厂房加固设计应满足哪些基本要求
一般来说，厂房原有结构承载力不足，需要对厂房进行加固改造。例如，厂房扩建和增加大型设备需要增加厂房原有结构的承载能力。但厂房的加固改造属于二次复合结构，涉及厂房新旧结构的节点受力，厂房的加固效果主要取决于厂房加固公司的加固设计水平。厂房加固设计对车间原有结构的加固修复起着至关重要的作用。
厂房加固设计应满足以下基本要求：
要求1：厂房加固设计应由人员负责
厂房加固设计前，必须找到相应的房屋检测鉴定公司对厂房进行鉴定，评价结果是厂房加固设计的重要依据之一。厂房加固设计需要面对许多不确定因素，这比新厂房要复杂得多，也需要综合考虑业主的需要;因此，厂房加固设计不仅要有较强的结构理论，结构加固，还要有丰富的实践经验，以便更好地处理厂房加固问题，提出科学合理的加固方案，为了达到预期的加固效果。
要求2：厂房的加固设计应综合考虑构件和结构之间的关系，局部和整体
如果厂房的某些部件不能满足安全使用的要求，则需要加强处理。但很容易忽视结构体系的加固。因此，厂房加固设计应综合考虑整个结构系统的安全性。如果部分构件的加固不影响整体结构的力学性能，可进行局部加固;当整体结构不能满足安全使用要求时，应进行整体加固。另一点是厂房加固时应尽量避免对工作和生活的影响。
要求3：厂房加固应科学有序
厂房加固改造应先处理后加固;如果结构因温度应力、收缩应力、地基不均匀沉降等原因而损坏，加固时应采取有效的加固措施，从根本上消除潜在的安全隐患。然后确定加固处理时间，使加固后不会对结构造成二次损坏。
在厂房加固时，应先卸载或部分卸载，卸载后按一定顺序进行加固;一般在拆除前进行加固;开孔前加固;柱前、梁板基础;首先是重要构件，然后是次要构件，后做好防护和保护。
厂房的加固设计应与施工紧密结合。在厂房加固施工前，应讨论加固设计中的结构做法和施工要求，以确保加固效果，降低成本。
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