顶楼为什么会漏水？
通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。
有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。
相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。
卫生间漏水不仅影响日常生活，也影响邻里的和谐关系。卫生间漏水的原因有：一个是管道漏水，这种情况比较少见，如果是管道漏水的话，只需对管道打压即可检测或排除；另一个是防水层被***，那么就需要将原来的瓷砖给去掉，做一个基面的清洁。
卫生间漏水的原因判断
首先，我们要辨别清楚到底是什么原因引起的卫生间墙面渗水，这样才能更好的处理卫生间墙面漏水的状况。一般卫生间墙面渗水的状况有两种，一种是水管漏水引起的，另一种就是防水层漏水引起的。
判断水管问题：我们可以依据施工图来看水管的走向，假如漏水的地方后面藏有水管，可以趁着旅行或者不在家的时候，把家里面的水闸关掉，放清里面的水，如果一段时候后发现墙面水迹不见了，证明是水管出现问题。
判断防水层问题：如果说沐浴过后洗手间的墙面出现漏水，而中断一段时间后发现墙面的漏水情况有所改善，证明是防水层出现了问题。
家庭实用防水补漏技术
在家庭防水中，常见的就是卫生间或厨房漏水到楼下，出现这种情况，该如何处理呢？
首先，根据漏水情况，查找漏水原因，如果是管口或者边角部位，通过简单的管口加固处理或者使用堵漏材料堵漏就可以解决。如果找不到漏水点，却存在大面积漏水，排除管道漏水的情况，就只能通过楼上重做防水来解决漏水问题。
楼上住户敲掉瓷砖重做防水：
1、敲掉瓷砖：漏水楼面上的瓷砖敲掉，注意墙壁上的也要敲掉至少30CM高的位置；
2、清除基面：对基面进行清理，做到无杂物，无污油；洒水润湿基面，房屋维修房屋漏水，无明水即可；
3、做好***区域：用渗透结晶型修补灰浆优先处理管道口、边角、阴阳角、门槛等***部位；
4、涂刷防水浆料：用耐久型的厨卫浆料整体交叉涂刷两遍，遍表干后方可涂刷第二遍，防水层总厚度约1.2mm；
5、检查（闭水试验）：防水层固化后，不应出现起粉、掉砂、开裂等；施工完成后请在防水层干固后（夏天至少24小时，冬天至少48小时）储满水48小时，以检查防水施工是否合格。防水层验收合格后，才可进入下一步贴砖工序。
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