BIM特性是以组件构建出出建筑、结构、机电的3D模型，其设计的变更可以直接替换组件，相较于传统设计作业方式有很大之优势。BIM技能，是指使用计算机通过操作BIM建模软件，通过操作BIM应用软件，能进行BIM技术的综合应用能力。针对BIM建模和应用技能考试，简称BIM技能考试。BIM技术的周边应用的软件扩充性逐渐开发且增多，不仅是软件的安装使用，BIM可以利用很少的资源，搭配***算法、3D打印技术等不同阶段软件的扩充应用。
BIM在建立参数设计、环境控制、能源模型或造价分析时，可获取优化运算结果，在节省施工材料、避免不必要浪费时，同时也降低造价成本。BIM技术从根本上促进了建筑业的发展，建筑人员通过建立和使用建筑三维信息模型（BIM），从而更好的去完善建筑规划和设计，为建设项目的管理提供参考依据。经由【BIM模型】在工程项目的生命周期中输出成本概估及数量估算，使得项目团队能的估算材料数量，以确保设计成本在原定的预算范围内。
在工程完工进入运营阶段以后，BIM，承建商可以向业主提供BIM数据数据库，BIM信息化模型，该数据库集成了大量的信息，如建筑使用情况及性能、建筑财务、管线布局、设备信息等，物业管理公司通过对这些信息的查询、统计、分析，便于项目的运营维护，大大提升了物业管理能力。在通过bim建模软件建立钢桥全信息三维模型的同时，考虑钢桥生命周期内基本性能随时间历程的退化，引入时间参数将3d模型扩展为4d模型，通过将桥梁信息模型的4d表达实现不同时间历程下桥梁特***息的描述，可以辅助桥梁运维阶段的病害诊断与养护方案的制定。
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