顶楼为什么会漏水？
通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。
有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。
相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。
混凝土的防渗
当今社会环境多变，各地气候不同，容易造成工程出现渗漏状况。为了确保工程的安全性和高质量，解决工程的防渗问题，可以利用混凝土进行防渗。混凝土具有的结构特点，用于工程防渗一举多得。不仅能够提高建筑工程的抗渗能力，而且能够延长工程的使用寿命。混凝土防渗技术需要做好充足的准备工作，在时间、浇筑、压光甚至养护各个环节都需要严格按照技术规定来进行，这样能够使施工操作更加科学，达到施工的规范性。当然，应用混凝土防渗也在一定程度上简化了养护程序，便于工程后期有效开展管理工作。
做防水需要注意的事项
1、在选择防水涂料的时候，可以选择的品牌是比较多的，市场上出售的防水涂料品牌鱼龙混杂，所以在购买的时候尽量是挑选大一些的品牌。
2、做防水的时候，也是需要按照施工顺序来这些操作的，一般情况下是在水电暖做完之后才开始做防水的，而且做完防水之后才可以铺设地板或者是瓷砖。
3、现在比较适合做防水的地方，主要有家里的卫生间和厨房，因为这两个地方是用水较多的地方，如果不做防水，高空外墙防水维修，那么以后很有可能会出现漏水的情况。
4、墙面在做防水的时候，需要根据实际情况来选择合适的防水高度，如果是没有封闭的淋浴房，那么可以将高度设置在1.8米左右，如果是其他类型的墙面可以设置在1.5米左右。
5、做完防水之后，也是需要做闭水测试的，闭水测试一般需要等到48小时之后查看漏不漏水，如果不漏水就代表防水做的没有问题。6、防水材料有很多，一般情况下，在做防水的时候可以选择柔韧型的，因为柔韧性的防水涂料张力是非常好的，能够有效的防止漏水，使用的寿命也比较久。
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