外墙防水补漏-桥雨防水(推荐商家)

顶楼一般多久会漏水？

顶层屋面是否漏水与屋面砼浇筑、震捣、养护以及屋面防水层施工质量有关，一般防水保修期为5年。

建筑顶楼漏水怎么办？

1、找物业解决

楼顶漏水修缮问题，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。

2、查找漏水原因

楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。

3、水泥灌缝

找到漏水的地方，如果面积比较小，就是防水没有做好，外墙防水补漏，是一条缝隙的话，可以把缝隙再切开一点，稍微大一点，然后用水泥重新灌缝，灌缝后，再在上方涂刷水泥灰。

确定防水堵漏方案：

　　堵漏前必须进行现场调查，摸清现场施工情况，分析渗漏水的原因，查清漏水部位、裂缝、裂纹或穿孔的宽度、长度、深度和贯穿情况，并了解雨天和晴天的漏水情况，测量漏水的流量与流速等，通过充分调查，正确拟定堵漏方案，做好各项准备工作。

材料性能特点：

　　油性聚氨酯注浆材料与水即反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点，浆液在压力作用下，灌入混凝土缝隙或孔洞，同时向缝隙周围渗透，继续渗入混凝土缝隙，而终形成网状结构，成为密度小，含水的弹性体，有良好的适应变型能力，止水性好。

建筑工程地下防水施工技术

近些年来，伴随着社会经济发展水平和综合国力的不断提升，建筑项目规模和建设速度都得到了大幅度提升。其中，在众多建筑中，尤其是一些高层建筑中，地下工程成为不可或缺的重要环节，对于大多数地下工程发展建设而言，其质量与安全性能的好坏在一定程度上取决于防水性能，所以，要求参与到施工建设的工作人员不断提升施工技术和标准要求，重要做好防渗漏工作，提升施工质量，合理控制工程造价。