武昌防水堵漏维修-桥雨防水

阳台防水施工步骤细节:

1、阳台封装防水首先为阳台封装防水，由于是防水工作的道防线，因此是千万不可马虎的，在做阳台封装时，在选材方面就需要选择防水防潮的材料，在施工过程中应注意做好密闭，若没有做好封装的话，阳台的防水将会大打折扣。2、阳台地面防水阳台地面防水的做法与卫生间做防水的做法差不多，都是从找平基层开始，再到涂上防水层、铺上防水材料，后对地面进行检验，铺设地面等。这里需要注意的是，阳台的防水层完成之后一定要与室内地面具有一定的高度差，低于室内地面2-3cm的高度。在选择地面材料时，应选择防水防潮的，例如：大理石地砖、防潮木、***板等。3、阳台墙面防水接下来就是阳台墙面防水了，这其实是非常容易被忽略的一个步骤，如果阳台的墙面没有做好防水工作的话，会导致室内的墙面都进水，从而导致墙面渗水、墙面的粉刷层脱落的情况发生。因此需要用防水涂料对阳台的墙面做好防水工作。4、阳台排水后需要对阳台进行排水工程工作，在安装阳台排水管道时不要有太多的弯道，否则容易导致排水不便，地漏一定要顺畅。

工程施工因素导致渗漏

外墙施工质量，特别易渗漏部位施工质量差，是造成外墙渗漏从而引起质量问题的主要原因。主要表现为：

(1) 框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结设置不牢固，拉结筋间距数量、长度不符合要求，由于湿度膨胀系数差异较大，导致连接处开裂是漏水的多发处。

(2) 外墙面砖与打底砂浆粘结力不足形成空鼓，饰面砖构缝不严密，出现砂眼及裂缝。

(3) 砌体找平层、抹灰层砂浆未按设计配制，引起砂浆强度差，干缩开裂。

(4) 穿过外墙的管道和预留孔密封处理不良。

(5) 细部构造，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽等未处理好造成雨水渗透，门窗安装未进行细致的防水处理。

建筑屋面防水做法验收规范

1、高聚物改性沥青防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定。

2、卷材防水层及其变形缝，防水堵漏维修，檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。

3、屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。

4、铺贴卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应呈圆弧形，防水层无积水现象。

5、胶结层应涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。

6、卷材防水层铺贴和搭接、收头，应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、褶皱等质量缺陷。