房屋改变检测检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，裂缝鉴定报价，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。房屋抗震能力检测检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的作用下的安全性进行评估的过程。适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。裂缝鉴定
房屋安全性检测
检测对象一般是上世纪50年代以后建造的房屋，这类房屋安全问题比较常见，检测的复杂程度根据现场实际情况确定，这类房屋往往受环境的因素而影响。
房屋改建结构的安全检测
这类房屋是为了改造内部整体结构，检测***是复核验算，检查改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范要求。
对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；裂缝鉴定
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