哪些房屋需作安全鉴定？
答：(1)达到一定的使用年限，有老化迹象；
(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
(3)改变使用功能，承重墙检测工艺，明显增加负荷，有可能危及安全；
(4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、)，影响房屋正常使用；
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
申请房屋安全鉴定要提交哪些资料？
答：(1)申请表1份(向安鉴所领取)：
(2)产权人提供产权证复印件；使用人提供租赁证复印件；集体土地上的所有人提供土地使用证复印件；
承重墙检测
房屋检测鉴定有几种类型：房屋鉴定是人们根据力学和建筑结构的基础知识，依据相关的鉴定标准、承载力和损坏原因等情况那么房屋检测鉴定有几种类型呢？
房屋构件的安全检测 如果是因、火灾等外力影响造成的房屋***，那测人员要时间根据现场实际情况判断房屋受损程度，结合相应检测项目综合考虑房屋是否为危房。
对局部某个构件进行安全检测，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等构件对房屋体系是否造成影响
承重墙检测
房屋正常运用性检测
这类房屋审定要思索能否能正常运用，比方漏水、空鼓等现象，汕头承重墙检测，在查勘中更偏重于对图纸的复核，现场实践环境，承重墙检测厂家，是产权补登或改动房屋运用功用等停止此类型房屋审定。
房屋安全性检测与鉴定综合单价
对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，
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