地下车库堵漏的具体步骤：
1.地下车库渗漏必须通过剔凿找清漏水点、漏水线，有针对性地进行堵漏
2.对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合，外刚内柔的原则，即内部必须选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的柔性注浆堵漏材料，卫生间堵漏，外部封堵采用刚性高强堵漏剂
3.对沉降缝堵漏必须在缝内进行，采用刚柔结合、膨胀增强结合4道堵漏防线效果甚佳，即由里向外依次为柔、刚、柔、刚4道防线
4.对埋件周围漏水堵漏，剔凿一定深度后，采用纳米微分子柔性注浆工艺进行堵漏
5.对线管内部渗漏水堵漏，在堵漏时必须塞实
6.地下室工程堵漏只有从工程内部进行，方案合理，操作正确，才能获得良好效果。
关于建筑物外墙渗漏水的危害及渗漏水原因和预防措施分析：
建筑物外墙渗漏的危害
我国各地建筑外墙渗漏现象时有发生，而且渗漏率呈上升的趋势。建筑物外墙一旦发生渗漏，往往会降低建筑物结构的耐久性、安全性，也会影响到建筑物的装饰效果、耐用年限和使用功能。
外墙渗漏问题的产生主要是由于混凝土中存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝，外墙渗漏后，水进入其中，雨全防水如遇气温降至零度以下，则水结成冰，其体积膨胀约90%，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀；同时内部剩余水被挤压，使材料内部也产生压应力，从而引发裂缝，或致使裂缝进一步扩展，这种现象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低，则冻蚀越严重。随着使用年限的增加，冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长，材料的承载能力也不断下降。
房屋漏水的情况时有发生，大部分原因都是因为防水没有做好造成的，还有一部分原因是因为外部原因造成的。那么房屋需要做好防水补漏呢？点就是做好准备工作，第二点确保防水材料的优劣，一点就是按照顺序施工，尤其一点是防水补漏重要的一点。在房屋防水补漏中，不同的漏水情况所处理的方法也是不一样的。裂缝漏水：如果在施工时混凝土温度没控制好，养护没有做到位、沉降缝没有做规范，都会造成房屋出现裂缝漏水。可以先把接头不好的砼清理好，按照施工要求进行修补，或按照施工标准浇筑混凝土，按规定做好沉降缝。
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