






房屋防水补漏有哪些方法?
一、房屋防水补漏的方法就是预防。
与其事后补漏,还不如在次装修的时候就直接做好防水层工作,用较好的防水材料,监督装修师傅认真做好防水的每一步工作,不放过边角细节、不偷工减料,防止因防水涂料因薄厚不均或者忽悠边角的防水而造成渗漏。
例如卫生间、阳台、厨房等关键且容易漏水的地方都要做好防水工作,卫生间漏水维修,并且在防水完工后,一定要进行防水试验。即堵住下水通道,放一定水位的水,如卫生间中灌入20厘米高的水、阳台、厨房的水位可以相应低一些,24小时后看其是否有渗漏现象。防水工作做好再开展下一步工作。
二、传统的补漏方法。即哪里漏水补哪里,正常的步骤是将漏水处的外层瓷砖或者腻子撬开,如果之前此处做有防水,那么旧的防水层也弄掉,之后再重新做防水、重新铺瓷砖,或者用的补漏材料补墙。
预防措施:
对设计因素导致渗漏主要采用事前预控的手段。在设计图纸审核中,监理工程师及项目技术负责人等应审查图纸中是否有防渗、防水要求;外墙砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当;泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求。设计上如有防范措施或有要求的,施工中必须监督实施。设计中未提出或有不当之处,监理工程师及施工单位应向设计单位提出增补或修改意见。如前述腰线或女儿墙根部渗水,可建议设计单位在钢筋混凝土梁上增加120高素混凝土,即可有效防止腰线渗水。同样女儿墙处可设计一圈反梁并与结构梁同时浇筑、高出屋面板30毫米,女儿墙在其上,则会减少女儿墙根部开裂现象。
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