加固补强-前景结构加固(在线咨询)-坪山加固

承重墙改造加固需要知道哪些问题

一、针对承重墙改动的问题上，应该更具***相关***规定进行加固施工。并且开发商、物业或者邻居都有责任和权li进行监督以及上报，严重时还会进行罚款并强制其要求回复原装，所以，对于承重墙的改造要特别谨慎。

二、切勿忽视承重墙改造带来的严重后果。承重墙在房屋建筑中起着举足轻重的作用，可能有的物主感觉承重墙有点碍事，感觉整栋大楼就自己家的稍微改动下不会有什么影响，但事实证明这种想法是错误的，因为建筑物从下到上，所有的承重墙都同时起着作用支撑楼梯，相互影响着，如果一处承重墙拆除的话就会影响另一处，久而久之就会出现裂缝，不但威胁到自己的生命安全，同时也会连累邻居。所以建议大家千万不要存在侥幸心理。

三、改动承重墙要获得***的允许。如果房屋布局确实存在不合理之处，必须要进行改动的话，需要向有关部门提出申请。同时还要找的加固设计单位进行实地考察，然后根据实际情况进行改动方案设计，经过相关部门同意之后，方可施工。

四、非承重墙的***和加固。非承重墙可以划分为轻体墙和隔断墙，隔断墙采用的是实心的，相对隔音想过比较好点，墙体抢仅仅只是为了进行空间隔离

承重墙是不能进行改造的，一旦改造了承重墙那是需要及时做好改造加固的，因为承重墙的改造不仅仅会涉及到自身房屋的安全，还会涉及到邻居房屋的安全。对于承重墙改造这种事情，是要经过相关的程序才能改造的，首先要经过物业和业主的同意，然后找加固设计单位来做加固设计，制定好加固方案，后找有加固补强资质的加固公司来进行改造加固施工，这样才能保证承重墙改造加固的安全。

建筑抗震设计和建筑抗震鉴定几大要素说明建筑抗震设计及验算

建筑抗震设计

1、不同地质条件下，地真对建筑设施的***作用差异明显，因此应提前做好地质勘察工作，避开不利场地，合理选择有利于建筑设施抗震的建筑场地。

2、需在塑性铰区配置定量约束箍筋，提高建筑结构设计的极限应变能力，从而极大地增强建筑构造构件的延xing能力，保证结构安全。

3、应做好抗震设防系统，并采取相应的抗震措施，合理选择加强地基和上部结构整体性刚度的措施，从而提高建筑安全性能。

建筑抗震验算

1、结合地zhen作用、重力代表值、地真影响系数、地zhen作用效应组合等情况，对建筑进行抗震验算，根据设防烈度进行审核，同时还需审核整体建筑是否满足原有使用功能。

2、对于仅进行抗震加固或局部改造的建筑可不进行抗震变形验算，如进行了加层改造，则必须进行抗震变形验算。

3、加固后的结构刚度和重力代表值变化分别小于10%和5%时，可不计入地真作用变化的影响;如改变了原有结构体系，则必须按加固后的实际情况进行结构整体抗震复核计算。

4、对于结构加固后设计使用年限不超过25年的建筑，承载力抗震调整系数可按规范规定值的0.85倍取值。

建筑抗震鉴定

1、建设工程达到设计使用年限需要继续使用的，或者改变原设计使用功能，可能对抗震性能有影响的，应进行抗震性能鉴定。

2、已经建成的下列建设工程，未采取抗震设防措施或者未达到现行抗震设防标准，且未列入拆除、改造计划的，应进行抗震性能鉴定：

(1)可能发生严重次生灾害或者可能影响抗震救灾、避难疏散的建设工程;

(2)重大建设工程;

(3)具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程;

(4)地zhen时使用功能不能中断或需尽快***的建设工程;

(5)学校、***、***园、体育馆、剧场、展览馆、百货商场、办公楼等人员密集的公共建筑。

剪力墙加固施工措施

1、在剪力墙结构中，墙是平面构件，它不仅承受水平剪力和沿平面作用的弯矩，而且还承受垂直压力。即在轴力、弯矩、剪力同时作用的复合状态下工作。它像一个深悬臂梁，底部固定在基础上。

在风荷载，地zhen作用下的剪力墙刚度强度需求满足之外，还必须满足延性的非弹性变形在重复循环，能量耗散和裂缝控制的要求结构失败(即墙体必须能够防止脆性剪切***)在墙上，应注意剪力墙加固设计成延性弯曲类型。

2、在实际工程中，加固公司，剪力墙分为整体墙和节点墙。整体墙有一般房屋末端的山墙、鱼骨结构片墙和小孔墙等。整体墙体与竖向悬臂梁相似:剪力墙肢越长，在水平力作用下，正应力呈线性分布，***形态为偏心受压柱。

因此，粘钢加固，应注意下列事项:

a、加固时应尽量在墙肢两端设置竖向钢筋;

b、为防止剪力***，应适当增加底部截面的组合设计内力或提高配筋率，以提高延性;

c、为避免斜压***，墙肢不宜过小或过长。为防止截面应力差过大。

耦合墙是由连接梁连接而成的剪力墙。然而，坪山加固，由于连接梁的刚度远小于墙肢，墙肢自身作用显著，在连接梁中间存在反向弯曲点。因此，在设计时应注意壁面轴压比的极限值。

3、剪力墙计算与分析:首先对水平和垂直作用下的整体结构进行分析，得到内力后，根据斜拉或偏置对正截面承载力和斜截面承载力进行校核。当墙体承受较大集中荷载时，加固补强，应加大局部压缩能力校核计算。

4、由于建筑功能的要求，在高层混凝土剪力墙结构中经常会在结构内部的底层增设局部框架.这些框架一般都不会成榀，不能形成梁柱抗侧力体系;即使局部成榀，也不能有效的抵抗结构的倾覆力矩;同时由于建筑的要求，梁柱中心线也不能重合，形成较大偏心，此时应采取梁的水平加腋等措施，确保节点在地zhen力反复作用下良好的抗震性能。