1、在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进屋安全鉴定。
2、临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
3、作为营业性***场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进屋的安全性鉴定墙体裂缝安全鉴定
常见的房屋鉴定类型和检测方法有有哪些？下面笔者***阐述一下近些年来常见的房屋安全鉴定类型和检测方法。
常用到的房屋安全检测
现场检测工作是一门低概率、高风险的工作，现场检测工作与鉴定工作是密切相关的。现场检测人员知道检测什么胜于知道如何检测。
在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，墙体裂缝安全鉴定评估，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。墙体裂缝安全鉴定现在房屋的安全越来越重要，业主也越来越重视房屋的安全状况，墙体裂缝安全鉴定供应，因为房屋的安全状况将直接影响到居住的安全。房屋安全检测鉴定有哪三大鉴定标准：
一、安全系数评估
1、在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。墙体裂缝安全鉴定
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