房屋出现这些裂缝还安全吗?
裂缝在房屋中是为常见的，但也是需要关注的，房屋出现安全隐患的征兆是出现不同程度及范围的“裂缝”。许多房屋安全事故的发生都会出现裂缝，其实房屋有细微裂缝是正常的，但是如果裂缝超过0.3毫米或者有进一步扩大的裂缝范围征兆就需要引起重视了，先咨询相关的房屋鉴定机构，有必要的话可以进屋安全鉴定。下面就对常见的房屋裂缝类型进行分析。
对砖混结构的房屋对常见的裂缝类型进行分析：
一、温度裂缝：该裂缝一般是在房屋建成后短半年，多数为一年，长为三到五年内出现，是不稳定的裂缝，会随着温度变化而发展，有部分是根据屋面防水层老化失效后发生，此类裂缝对房屋结构的影响较小，多发生在房屋的顶部几层、横墙及门窗洞口处。
二、收缩裂缝：该裂缝是当温度、混凝土收缩等因素所产生的拉应力大于混凝土极限抗拉强度时，混凝土就被拉裂而产生裂缝，收缩裂缝又分为：砌体收缩裂缝、墙面抹灰层收缩裂缝、现浇楼板收缩裂缝，除现浇楼板收缩裂缝外其他都对房屋正常使用没有太大影响。
三、不均匀沉降裂缝：这里的不均匀沉降裂缝指的是地基的不均匀沉降，粘钢加固，该裂缝的出现说明地基存在不均匀沉降现象，其对房屋结构安全影响较大，应立即委托房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定，确定安全性。
四、受力裂缝：该裂缝一般以受压裂缝为常见，出现次裂缝说明房屋结构出现安全隐患，该裂缝多出现于支撑梁或屋架端部的承重墙或柱上，裂缝一般呈竖向，出现该裂缝应给予重视。
在实际的房屋中砌体结构房屋出现裂缝往往不是单一因素的作用，常常是两种或两种以上的因素共同作用，如：温度收缩同时作用、沉降与温度同时作用等，结构加固，因此具体判断裂缝的类型及原因，还需委托的房屋鉴定机构进行对房屋裂缝进行科学检测分析。
房屋加固_加固工程_钢结构_加固材料-前景建筑工程
房屋改建、扩建和加层的抗震鉴定要求
现在大量早期建造的工业厂房和公共建筑等，有的由于建造年代久远，使用维修不当，损坏严重，但由于种种原因，不能拆除重建;有的已不能适应现代的使用要求，或者业主想要改变使用功能，需要进行改建、扩建和加层。很多近代建筑物设计建造时均未考虑抗震要求，而且建成后使用较长时间;建筑结构形式多种多样，使用过程中建筑功能、结构形式变化较大。而另一方面，为保护该类建筑物，其抗震能力应高于一般性建筑物，这就使抗震鉴定工作有相当难度。
根据《现有建筑抗震鉴定与加固规程》来看的话，抗震鉴定是指通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，来按照相关规定的抗震设防要求对其在抗震作用下的安全性进行评估。通俗地来说就是通过现场检测、结构分析等判断现有房屋能够抵抗几级。
出现变动的建筑物进行鉴定，需要满足抗震鉴定要求：
1、对现有建筑进行改建或扩建时，如需变动原有的结构，则必须按改建或扩建后的结构状态建立力学计算模型，进行抗震分析和鉴定，并按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。
2、未经抗震设计的现有建筑一般不宜进行加层，如确需加层时，必须按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计
3、对加层建筑应进行整体抗震计算，计算时应将原建筑与加层部分一并考虑，其强度验算和构造措施应满足现行《建筑抗震设计规程》的各项规定，不满足要求的结构应进行抗震加固。
4、进行抗震强度验算时，南山加固，材料标准强度应取用实测材料强度推定值，构件截面尺寸以实测为准，荷载应根据使用要求，按现行《建筑结构荷载规范》规定取值。
5、直接在建筑物上加层时，必须加强加层部分与原建筑之间的连接，连接要确保能有效传递作用。
6、改建、扩建和加层建筑经验算后确定原有建筑不能满足抗震鉴定要求，需进行加固时，应先对原有建筑进行加固施工后才可进行上部的施工。
房子倾斜了需要怎样处理?
房屋居住的时间久了，经常会出现各种各样的问题，加固补强，小的问题就很好处理，大的问题就不好处理。其中房屋倾斜就很常见，那么房子倾斜了需要怎样处理呢?房子倾斜可以扶正，需要找的加固公司来解决，必须要由的技术人员来处理，否则可能会造成房子损坏。房子倾斜通常是因为地基不均匀沉降导致，所以要做好地基加固。下面就与大家分享一下房子倾斜了需要怎样处理?
一、房子倾斜了需要怎样处理
1、出现此种情况后，首先要观察房屋倾斜的角度，假如倾斜度为每米3到5厘米间，那么属于轻度倾斜，可以通过灌浆的途径将倾斜的地方浇筑，让基础部分凝固更好，从而起到加固的效果，使倾斜情况得到***。
2、假如房屋的倾斜程度很严重，像是每米倾斜度在10到15厘米间，则可以使用两类方法处理，先通过推载的途径，让它的倾斜度***部分，再利用灌浆的方法，在另一侧浇筑，使得另一边倾斜的地方得到修复和稳固。
二、修复房屋倾斜的难度大吗
假如发现了房屋倾斜必须早点采取措施来补救，否则时间久了就会变得越来越严重，往后想要修复也会更加麻烦。
1、正常理论上讲是能够修复的，不过某些方法代价很大，像是灌浆fa，看起来简单，但是实际操作起来十分复杂，必须利用技术检测找到具体出问题的地方，然后要知道倾斜比例，采取适当的灌浆途径。
2、倾斜情况比较严重时，则要将房子压重的地方找到，再利用荷载比例来调整，让它倾斜的状况得到缓解，之后等***到相应状态时再做灌浆处理。
在实际施工的时候，必须依照房屋的倾斜程度，选择合适的处理方法，xiang是倾斜程度不大可以使用，灌浆法倾斜程度严重，只要先将倾斜角度***到一定程度，再进行灌浆，这样才能够在解决问题的同时减少不必要的损耗。
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