决定企业发展的关键选址要素有哪些
企业选址很重要，对后期经营发展密切相关，按照以下6个标准选址，准没错：
1、区位交通：考量市场环境、交通成本
2、产业配套：***考量与企业生产、经营、销售过程具有内在经济联系的上下游相关产业、产品、人力资源、技术资源、消费市场主体等因素的支持情况；
3、政策支持，***考量人才政策、财政政策、产业政策、融资政策；
4、人才支撑，***考量高校资源、周边招工难易程度；
5、生活配套，从员工需求出发，***考量衣食住行条件；
6、营商环境，***考量行业资源、办事效率、服务水平等。
十一、不同行业对厂房有什么要求啊？
1.机械加工制造重工类，一般要求有单层厂房，且对厂房的高度和地面承重有要求，部分行业要求行车梁可以装吊车。
2.轻纺电子加工类双层和多层厂房，都会考虑原料货物进出是否方便，一般要求有承重两吨及以上的工业货梯。
3.食品化工类除了厂房结构之外，对厂房的配套有一些要求，比如环保、消防、排污等。
4.物流仓库类，用于储存货物和原料，对于消防和厂房周边道路环境有一定的要求。
框架结构厂房的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。
一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等材料砌筑或装配而成。
混凝土框架结构厂房广泛用于住宅、学校、办公楼，也有根据需要对混凝土梁或板施加预应力，以适用于较大的跨度；框架钢结构常用于大跨度的公共建筑、多层工业厂房和一些特殊用途的建筑物中，如剧场、商场、体育馆、火车站、展览厅、造船厂、飞机库、停车场、轻工业车间等。
1、空间分隔灵活，自重轻，节省材料，合适需要较大空间的厂房。
2、框架结构的侧向刚度小，属柔性结构框架，在强烈作用下，结构所产生的水平位移较大，厂房租赁流程，易造成严重的非结构性***，适用于非抗震设计；
3、框架结构厂房钢材和水泥用量较大，构件的总数量多，吊装次数多，接头工作量大，工序多，浪费人力，施工受季节、环境影响较大，不适宜建造高层建筑；
4、框架结构厂房增加了有效面积，框架结构墙体较砖混结构薄，相对的增加了房屋的使用面积。
5、框架结构厂房采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状，用钢量比砖混结构高出约30%，与砖混结构相比，造价偏高。
