加固设计中易忽略的房屋现状
1、忽略了房屋现状与原设计图纸的差异，尤其是对可能存在的加层、拆改、楼面墙面多次重叠装饰考虑不足。
2、忽略了因周边施工、震动等影响造成的受力构件各种缺陷。
3、忽略了因后期维护工作不到位及在自然条件、人为因素等造成的房屋结构各种劣化现象。
4、忽略了基础现状工作状态，对基础的完好度估计不足。
5、忽略了房屋原施工过程中因施工质量造成的受力构件存在的缺陷。
6、忽略了地基在长时间负载状态下，地基承载能力可能的提高。
需要通过房屋安全鉴定时大量细致的检查、检测工作，才能摸清房屋现状实际状态及存在的涉及房屋安全的问题，只有基于对房屋现状的充分了解，才能对房屋现状安全状态做出科学的评价;
只有基于科学的评价，才能有的放矢的采取相应加固措施，才能真正做到加固后房屋主要受力构件安全储备均衡、次要受力构件能满足正常使用要求;才能在确保安全使用的前提下，减少不必要的资金投入。
并终对房屋整体及单个受力构件实际受力性能有一个量化指标，对将来可能再次发生的改变使用功能、装饰装修改造有一个科学合理的指导从而确保房屋在较长后续使用年限中的安全;
“对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。
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房屋加固改造应该怎样做
1、房屋加固改造方案的选择
房屋加固改造方案的选择不仅直接影响到改造后房屋的安全性，同时也影响到资金的投入。如对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。合理的加固改造方案要同时满足加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、施工简便、经济合理、外观整齐等特点。
2、房屋加固改造设计
房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。房屋加固改造设计要做到新增结构和旧结构协同受力，不但要满足新加构件自身的构造要求，还要考虑到新增结构与原结构构件的连接。
3、施工***设计
房屋加固改造施工***设计应具有针对性、准确性地结合实际施工环境设计编制。如：
(1) 施工现场狭窄、场地拥挤、场所的正常营业。
(2) 受生产设备、管道和原有结构、构件的制约。
(3) 尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。
通常加固改造施工是在负荷或部分负荷的情况下进行，加固公司，因而一定要做到安全施工;施工前应尽量卸除一部分外载，并施加预应力顶撑，以减小原构件中的应力。
4、房屋加固改造施工
房屋加固改造施工前拆除或清理原有构件时，应格外留意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。应安排技术人员定期到现场勘查施工质量，每道工序完成之后应经检测部门检测合格之后方可进行下道施工工序。
5、房屋加固改造工程验收
房屋加固改造施工完成之后应经相关检测部门检测合格之后方可投入使用，检测时应严格按照有关加固工程施工或验收规范(规程)进行验收。
如何完mei修补裂缝
1、裂缝清理：缝中如被泥土粉尘堵塞，结构加固，可用小型工业吸尘器吸出。沿裂缝两边约5cm的混凝土表面要用湿布擦去尘土，但要注意缝中不得进水。
2、粘贴注浆咀和封闭裂缝：用封口胶沿裂缝来回涂刮，南山加固，使裂缝封闭，然后，用封口胶将注浆咀在预留的小缝处骑缝粘上，整个底座都要用封口胶包严，固化后周边可能有裂口，必须反复用封口胶补上，以免注浆时漏浆。
3、配制注浆液：注浆操作一般在粘咀的第二天进行，灌注胶为A、B两组份，取洁净容器(塑料或金属盆)和称重衡器按配比混合，搅拌均匀为止，机房加固，胶液应现配现用，以防凝胶。
4、注浆：用补缝器吸取注浆液，插入注浆咀，用手推动补缝器活塞，使浆液通过注浆咀压入裂缝，当相邻的咀中流出浆液时，就可以拔出补缝器，堵上塑料塞，将补缝器移到相邻注浆咀重复注浆。垂直缝，一般由下往上注浆，水平缝，从一端向另一端逐个注浆。如果裂缝较细时，可以使用补缝器上的弹力装置对注浆液自动加压，此时，一个人可以同时照看若干个补缝器。
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