不同的类型的厂房，适合不同行业要求，那么，在企业选址过程中，注册公司前，就要找到适合的厂房，在选厂房的时候，企业该如何选择适合的厂房类型呢？载体推荐
1、U型厂房
厂房面积3700㎡，3层，首层层高5米，第二层层高3.5米，第三层层高3.5米；
2、独栋厂房
厂房面积2600平米，三层，首层层高7.2米，厂房租赁流程，第二层层高4.2米，第三层层高3.6米；
3、生产型双拼厂房
厂房面积1800平米，三层，首层层高5米，第二层层高3.5米，第三层层高3.5米；
4、研发楼（生产型厂房配套研发楼）
厂房面积1550平米，三层，首层层高7.2米，第二层层高4.2米，第三层层高3.6米；
5、独栋厂房
7490平米，6层，首层4.2米，其他层高3.8米，厂房框架结构是钢筋混凝；
6、双层独栋厂房
3000㎡，首层层高6米，二层层高4米，可用于***器械企业的生产、办公、仓储。
7、独栋厂房
2675平米，2层，首层高4.2米，其他层高3.8米。
排架结构厂房是由屋架（或屋面梁）、柱和基础组成，柱与屋架铰接，与基础刚接的厂房。
主要用于单层厂房，由屋架、柱子和基础构成横向平面排架，是厂房的主要承重体系，再通过屋面板、吊车梁、支撑等纵向构件将平面排架联结起来，构成整体的空间结构。
1、排架结构厂房跨度大，高度大，承受的荷载大，因而构件的内力大，截面尺寸大，用料多。
2、排架结构厂房适合于重型工业的大厂房。
3、排架结构厂房荷载形式多样，并且常承受动力荷载和移动荷载（如吊车荷载、动力设备荷载等）。
4、排架结构厂房柱是承受屋面荷载、墙体荷载、吊车荷载以及作用的主要构件。
5、排架结构厂房基础受力大，对地质勘察的要求较高。
买工业厂房要交土地出让金吗？
在确定这个问题之前，你需要清楚一点，土地出让金是出让国有土地使用权时候，土地使用者交的钱，当你购买工业厂房时，并没有直接从购买土地，不用交土地出让金。当你买地建厂房时，才要交土地出让金。
选择厂房的时候要注意什么
除特殊行业或对厂房有特别要求外，尽量选择配套设施完善的工业区标准厂房，企业能够快速投产，有利于降低因延迟开工带来的高成本。另外，在办理工商户注册、税务登记等手续时，部分工业区有人员负责沟通并协助办理，减少企业的办理压力。
