承重墙改梁加固的注意事项
1、施工前必须经设计单位认可。承重墙拆除加固该法受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所;能不增大构件截面尺寸，大幅度地提高混凝土柱的承载力。
2、乘重墙改梁，加固工程，宜用于单层建筑物或多层建筑物。
3、施工中混凝土浇筑应连续作业，不得间断。
4、严格按顺序施工。屋面防水应在设备支架安装好以后进行，没有支架的应在屋面防水层上设置橡皮垫块，不得在施工完的防水层上安装设备和进行其他施工。
（1）采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。混凝土静力切割对房屋结构和工程结构由于各种原因(如基础沉降、地基基础施工)引起的局部或整体偏斜，采用应力解除法、截桩法、顶升法等技术，利用信息反馈法施工实施纠偏。
（3）采用加大截面加固。楼板加固：
承重墙改梁是需要做好加固设计方案的，还需要经过物业的同意才能开始施工的，这样才能保证承重墙改梁的安全。承重墙一般情况下能不改造就不改造吧，因为承重墙改造加固所涉及到的问题有很多，不仅要做好加固，还要办好相关手续才能开始施工。承重墙要改造的话，要找的加固公司来做，加固公司具备相关的加固资质，这样可以保证承重墙改造加固的质量。
加固设计中易忽略的房屋现状
1、忽略了房屋现状与原设计图纸的差异，尤其是对可能存在的加层、拆改、楼面墙面多次重叠装饰考虑不足。
2、忽略了因周边施工、震动等影响造成的受力构件各种缺陷。
3、忽略了因后期维护工作不到位及在自然条件、人为因素等造成的房屋结构各种劣化现象。
4、忽略了基础现状工作状态，碳纤维加固，对基础的完好度估计不足。
5、忽略了房屋原施工过程中因施工质量造成的受力构件存在的缺陷。
6、忽略了地基在长时间负载状态下，地基承载能力可能的提高。
需要通过房屋安全鉴定时大量细致的检查、检测工作，才能摸清房屋现状实际状态及存在的涉及房屋安全的问题，只有基于对房屋现状的充分了解，才能对房屋现状安全状态做出科学的评价;
只有基于科学的评价，才能有的放矢的采取相应加固措施，才能真正做到加固后房屋主要受力构件安全储备均衡、次要受力构件能满足正常使用要求;才能在确保安全使用的前提下，减少不必要的资金投入。
并终对房屋整体及单个受力构件实际受力性能有一个量化指标，对将来可能再次发生的改变使用功能、装饰装修改造有一个科学合理的指导从而确保房屋在较长后续使用年限中的安全;
“对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。
为什么建筑工程需要做加固处理
1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，机房加固，需要做建筑加固。原有建筑物不能满足现有的规范要求，宝安加固，那就需要进行抗震加
2、造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求;节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手;构件的尺寸或位置不对等。
在建筑的使用过程中，有些结构出现受损的情况，是需要及时做好加固处理的。有的时候建筑物处理自身出现受损的情况外，还遭到一些外来因素的影响，例如是一些周边施工的影响、一些自然灾害的影响等，受损的建筑物都是有必要做好加固处理的。
3、建筑的使用功能发生改变或增加。
1）增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;
2）增设夹层，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层;
3）办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。
建筑工程做好加固处理是很有必要的，建筑加固改造可以在原有结构的基础上进行改造加固，用以提升建筑物的结构抗震能力、变形性能和整体安全性，现在很多的建筑物都有进行改造加固的需要，这是符合经济效益的方法，这样可以提高建筑的使用价值和使用的期限。
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