房屋加固改造-宝安加固-前景房屋加固(查看)

建筑物加固改造，针对性是关键

现在很多建筑物经过长时间的服役，就会容易出现一些问题，有的是质量问题，还有的是使用问题。随着加固行业的发展，建筑物加固改造成为一种常见的工程，通过加固改造来提高建筑物的实用性，以此提升建筑物的是要价值。建筑物由于自身结构原因或者用户需求改变而不得不进行加固改造后继续使用，但是建筑物加固改造不简单，针对性加固方案是关键。在建筑加固改造中，不同结构所采用的加固方法是不一样的，所以制定针对性的加固方案是很重要的。

建筑基础加固<实施比较困难和复杂。基础加固一般有两个方面：

一方面是在原有的基础上增添原有基础的横截面积以达到接层以后的抗压力，这种加固方法一般适用于***型建筑的加固基础。

另一方面就是在原有基础的旁边增设基础，在通过构件的相互转换将承载压力传至到各个基础上去，来分担原有建筑的荷载。

在对建筑的加固基础的过程中，要尽量避免对原有建筑的基础的***。同时也要根据现场的实际情况对结构主体产生的***和主体容易滑动的地方采取临时加固的措施。在进行加固过程的设计时应该考虑接层以后新基础的沉降会不会对建筑的主体产生影响，并建议加固基础时采用减小沉降的相关地基处理方法，可以在地基的局部应用换土、压实等办法已达到降低沉降的目的。

建筑的加固结构框架的加固部位大多是指梁和柱。柱不符合承载力的要求，主要是因为柱轴压比不符合规范要求，在建筑的加固过程中主要是对柱的截面积来实现的。另外一种就是在原有钢筋混凝土的外表面用钢结构进行加固，从而分担原钢筋混凝土的上部压力荷载。

加固使用的梁一般不满足承载力的要求，这是由于梁的下部配筋不能满足荷载作用下的要求。而且在加固的过程中和柱的加固方法类似都是在原有混凝土的表面增加混凝土的截面积来增大荷载能力。加固过程也可以运用钢结构对梁进行加固，增强其抗弯抗剪能力。

墙体加固措施和注意事项有哪些

1.构造柱

想要加固墙体，可选择构造柱方式，宝安加固，在外墙的四角、错层部位横墙、外纵墙的交接处、较大洞口的两侧以及大房间内外墙的交接处等，设置构造柱，这样能增强房屋刚度、防止房屋倒塌。

注意：在设置构造柱时，必须要保证构造柱与圈梁和墙体紧密连结。

2.设圈梁

当房屋建筑地基不够好的时候，可以在其基础顶面上设置圈梁;同时屋盖处也必须设置圈梁，楼板处的话，可选择隔层设置圈梁。这样可以增加房屋的整体刚度和稳定性，也能减轻地基不均匀沉降对房屋会造成的***，抗震能力增强。

3.加门垛

房屋中的转折墙体或者是丁字墙体想要加固的话，建议可以在门洞处增设宽度与墙体同厚的门垛，可以保证墙身稳定和门框的安装。

4.空心砌块墙芯柱

如果是打算采用空心砌块墙芯柱的方式来加固墙体的话，那么需要在房屋四大角、外墙转角、楼梯间四角等地设置芯柱。芯柱材料可选用细石混凝土填入砌块孔中，并在孔中插入通长钢筋。

5.混凝土层加固

在房屋建筑的一、二层墙体采用两面加钢筋混凝土层加固，现浇钢筋混凝土板采用减小板跨增加次梁且面层加厚40mm的办法加固。

6.减层卸荷

如果在整个房屋建筑还未正式完工的时候，发现地基不够好，墙体需要加固的话，那么建议可以采取减层卸荷的方法，比如：主楼由原来的七层减少为六层。

7.墙体裂缝加固

如果墙体长时间居住，产生了裂缝，那么要先找到裂缝产生的根源，然后再依据实际情况进行修复，常用的修复材料有麦臣透明裂缝修补胶、麦臣灌缝胶、麦臣碳纤维布等。

提高建筑结构承重力的方法有哪些

1、检测鉴定

在房屋加固需要加固时，都需要我们先了解一下当前房屋的结构的情况，检查房屋目前的承重等级别，做一个房屋检测鉴定，只有了解清楚，才能制定好加固方案，选择正确的加固方法才能达到更好的效果。

2、加固材料的选择

每一项加固工程都需要用到加固材料，加固材料的质量会直接影响到加固工程的质量。加固材料是优先选用质地较轻的材料，并且目前市场上的加固材料自重也是如此，这样自重较轻的加固材料能有效提升建筑物的承载能力。

3、加固方法

一般选用的方法有板上加固法，在既有建筑物或在建建筑物当楼面吊顶等装饰已完成时，在板上进行承重加固;如地面已装修，需将木地板或地面砖拆除，房屋加固改造，采用在板面上浇砼迭合层的方案进行加固。

“夹板”加固法，就是就是采取“上下夹攻”，在楼板的板面上浇筑一层新的钢网细石砼，然后贯穿旧砼板的“吊筋”把板底的新加钢筋网拉紧，机房加固，以“植皮法”浇制一层板下新砼或砂浆，形成上下“夹板”来加固补强旧砼板。

在提高建筑结构承重力时，还会涉及到结构承载力的计算和验算的相关问题这是需要注意的。每个房屋建筑的方法不同，加固的方法也不一样，要根据实际情况选择加固方法，这样才能做好房屋加固。