什么是房屋沉降?房屋为何会出现不均匀沉降?
什么是房屋沉降?下面就与大家分享一下现行《建筑地基基础设计规范》G***007对房屋沉降的定义：
1、沉降----建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升值称为沉降量。
2、沉降差-----同一建筑的不同部位在同一时间段的沉降量差值，亦称差异沉降。
3、邻地基沉降-----由于毗邻建筑间的荷载差异引起的相邻地基土应力重新分布而产生的附加沉降。
4、场地地面沉降-----由于长期降雨、管道漏水、地下水位大幅度变化、大面积堆载、地裂缝、大面积潜蚀、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范围内的地面沉降。
5、变形允许值-----建筑能承受而不至于产生损害或影响正常使用所允许的变形值。
房屋沉降正常吗?轻微的房屋整体均匀沉降属正常现象，只要在规定的时间内趋于稳定即可。房屋沉降允许值，应控制在200mm以内。而当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大，而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降。不均匀沉降会造成房屋出现结构性裂缝，结构性裂缝多时因结构应力达到极限，造成承载力不足，直接危害到房屋安全。
对于软土层地基，多层住宅沉降较大，往往呈现凹陷形不均匀沉降。当沉降到一定限度时，在建筑物底层门窗洞口角部会出现裂缝，少数严重的则会发展到二层和三层。
当地基产生过量的不均匀沉降，造成建筑物倾斜，引起上部结构产生附加应力的增加，当不均匀沉降超过建筑物承受的限度时，即造成墙体或楼面开裂等事故，甚至使整个结构严重倾斜，重者可使房屋倒塌。
加固公司认为当您发现自己居住的房子，小区路面出现裂缝，自家门窗墙体，出现裂缝时，厂房加固，极有可能是发生了沉降。那这种沉降是否属于正常范围呢?这就需要寻找的房屋检测机构来进屋沉降检测。
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房屋改建、扩建和加层的抗震鉴定要求
现在大量早期建造的工业厂房和公共建筑等，有的由于建造年代久远，使用维修不当，损坏严重，但由于种种原因，不能拆除重建;有的已不能适应现代的使用要求，或者业主想要改变使用功能，需要进行改建、扩建和加层。很多近代建筑物设计建造时均未考虑抗震要求，而且建成后使用较长时间;建筑结构形式多种多样，使用过程中建筑功能、结构形式变化较大。而另一方面，为保护该类建筑物，其抗震能力应高于一般性建筑物，这就使抗震鉴定工作有相当难度。
根据《现有建筑抗震鉴定与加固规程》来看的话，抗震鉴定是指通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，来按照相关规定的抗震设防要求对其在抗震作用下的安全性进行评估。通俗地来说就是通过现场检测、结构分析等判断现有房屋能够抵抗几级。
出现变动的建筑物进行鉴定，坪山加固，需要满足抗震鉴定要求：
1、对现有建筑进行改建或扩建时，如需变动原有的结构，则必须按改建或扩建后的结构状态建立力学计算模型，进行抗震分析和鉴定，并按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。
2、未经抗震设计的现有建筑一般不宜进行加层，如确需加层时，包钢加固，必须按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计
3、对加层建筑应进行整体抗震计算，计算时应将原建筑与加层部分一并考虑，其强度验算和构造措施应满足现行《建筑抗震设计规程》的各项规定，不满足要求的结构应进行抗震加固。
4、进行抗震强度验算时，材料标准强度应取用实测材料强度推定值，构件截面尺寸以实测为准，荷载应根据使用要求，按现行《建筑结构荷载规范》规定取值。
5、直接在建筑物上加层时，必须加强加层部分与原建筑之间的连接，连接要确保能有效传递作用。
6、改建、扩建和加层建筑经验算后确定原有建筑不能满足抗震鉴定要求，需进行加固时，应先对原有建筑进行加固施工后才可进行上部的施工。
房屋加固怎样开展加固施工?
房屋加固需慎重，把握加固关键点是重要的，有很多关键点是必须留意的。在发现房屋存在质量问题的情况下，必须立即对房屋开展加固施工，机房加固，这样才可以确保房屋定居的安全性。在对房屋开展加固施工时，很多存在质量问题的房屋都是需要做好房屋加固设计方案的，所以在做房屋加固工程的时候要找技术的加固公司，他们会严格依照有关标准来开展加固施工。房屋加固必须重视关键点，才能更好地开展加固施工。下面就带大家了解一下房屋加固怎样开展加固施工?
1、房屋加固要考虑到加固的合理化难题。无论是可逆性的加固解决还是房屋性的加固解决，在合理化的难题上不容忽视。并且应用到的加固原材料也一定要合乎有关的检测标准和产品质量标准，不然就达不上预估的加固实际效果了。它是我们在开展房屋加固的主要难题。
2、房屋加固也要考虑的便是加固设计的施工周期问题，在施工的全过程中尽可能无需消耗过多的时间。提高可以减少房屋室内装修或是是建造所必须的用时，工程项目的进展会更迅速，可是在加固的全过程中也不能够草草了事，工作质量尽量要有保证。
3、房屋加固的一些关键点难题也不是可以忽视的，例如在开展加固设计的情况下装饰建材的应用、挑选、施工全过程中的技术性实际操作等。工程建筑加固中这种难题尽管说看起来琐事，可是却立即关联到加固工作中的品质、安全性等难题。因此在开展加固设计的情况下一些看起来一般的琐事是一定不能够忽略的。
现在房屋加固技术发展得越来越好，许多加固设计方案会选用新的加固技术，如碳纤维材料加固法、黏贴厚钢板加固法、预应力钢筋加固法等。选择合适的加固方法，要综合性考虑到加固实际效果、施工难度系数、合理性等难题，保证总体施工实际效果达到加固规定。
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