购买工业厂房需要注意以下事项：
1.购买厂房和购买其他房屋的区别是要要留意土地使用权是不是按***规定合法的取得了土地使用证 取得方式是行政划拨还是出让划拨的要补交土地出让金(不同地段补交不同)。一定要看土地使用证和房屋产权证原件 。
2.慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生******。从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系的隐患，一旦发生***，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。
买地自建厂房需要注意什么？
厂房是企业生产经营的重要场所，很多有资金实力的企业选择购买土地自建厂房，就是为了厂房的标准能够完全符合生产的要求。
一、报建审批手续繁琐，周期长。在资金充足和土地确定的前提下，必须要获取建设用地使用权，土地证、规划证、工规证、施工证、交地价款、报建、立项设计图、工程规划、消防防雷、人防、地基勘察、质量工程监督、安全登记等事项审批通过后才可以动工开建。在报建审批过程中，建议选择熟悉流程的人去办理，能够节省时间和精力。
二、自建厂房的费用构成主要包括获取土地的费用、建安费用、税费、建厂房费用等，更重要的一点是因建设周期长造成不能快速投产的成本费用也是需要企业考虑的。
三、买地建厂房需要达到工业用地***强度、容积率、环保、污染、产业等方面的标准。
四、配套设施需要完善。实力允许的话，是可以选择自建的，或者在选址时选择配套设施完善的地方。
天津独栋厂房去哪找？
天津有没有1000平米至7000平米的独栋厂房呀？
武清厂房周边有多个高速口，附近还有高铁站，交利，面积如下。
一号厂房独栋六层，面积7500平米，单层面积1200平米，首层层高4.2米，标准层高3.8米；
二号厂房独栋三层面积1214平米，单层面积404米，天津出售钢结构厂房，首层层高4.2米，标准层高3.8米。
三号厂房独栋两层面积2675平米，首层层高四点二米，标准层高3.8米。
***厂房独栋三层面积7200平米，单层面积2400平米，首层层高7.8米，标准层高6.6米，还有10吨天车。
五号厂房独栋三层面积6750平米，单层面积2250平米，首层层高7.8米，标准层高6.6米七号厂房独栋三层面积7220平米，单层面积2250平米，首层层高6.9米，标准层高5.4米该处厂房属于丙类厂房，有货梯承重两吨，这种标准厂房能满足大多数企业的需求。
