写字楼租赁要注意的问题：如免租期***建筑标准时间。一般情况开始租赁写字楼免租期，在免租期一般空白建筑的标准是允许半个月到一个月，但装修装修是三天到一周。
如租赁合同。通常会签署两份合约，一份是提交房委会备案，另一份是详细的补充协议。之前签订的合同是需要一个过程，首先，客户需要的书，注册后查看协议，将发行的“租赁意向书”，双方谈判的条件，后一步安排签合同的时候了。
例如办公楼建设，其他一些具体的成本。停车费每小时计算和每月核算办公时间(包括企业核算和会计核算)24小时两大类，而建筑物管理费一般包括公共部分的水电、设备以及区域的维护和清洁卫生问题，此时需要与业主或调解人员沟通，确保是单独工作还是按各自均摊费用工作。
为什么开公司要入驻写字楼？
1.写字楼，是写字楼之中级数的写字楼，是办公室空间中的，配置智能系统、***空调等，再加增值的称为智能办公室。
2.其结构建筑学设计和视觉都是，能够整体提上企业的形象，反应了公司的实力等。
3.写字楼往往处于城市的地带，并大多数都能成为当地的，交通网络四通八达，满足上班族的需求。
4.写字楼进驻的都会是各大企业，择邻而居，选址写字楼注意事项，事半功倍。
从企业的长远发展来看，写字楼必然是的选择，租户置身其中富有成功感和力量的。
写字楼***的策略
注重品质
写字楼的品质包含停车位是否充足、物业建筑外立面、建筑品质、大堂品味和布置、电梯质量与配备情况、结构布局适用、采光通风良好、公共部分装修等，***者要实地观察、感受，结合上述内容逐一比较。建议***者选择精装现房，品质看得见。
周边自然景观
写字楼往往本身没有多少自然景观，但绿色空间往往能带来更愉悦的空间，因此周边的自然景观在此时显得尤为重要。虽然写字楼很少自带绿化，但如果推开窗就能看到满眼绿意盎然，试想在这样一个办公环境下，心情也将变得更舒畅，工作也会变得更轻松。
