如果对于中介公司，不管出于什么原因，在你做出决定之前先检查一下办公室，如果你真的想租，并仔细确认租赁相关证明，同时与出确认无误。直接租赁的主要业务是业主发布租赁信息，直接与业主洽谈，签订租赁合同。优点是避免了中介环节，节省了一笔费用，是可信度高的渠道，而且如果涉及到办公室装修等问题，业主可以一举两得。缺点是获得业主直接租房信息的渠道少，没有对比，可能会错过更好的选择。
租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，天津附近写字楼租售，只有数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。
写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费（有的不需要管理费保证金），也有部分大厦业主要求三个月租金＋三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费＋月的租金的费用。
公司租写字楼的注意事项：
1：物业是否包含取暖和制冷，加班是否有没有空调费。
2：楼宇的使用率用来测算当前办公室纯使用面积是否可以完成功能的配备。
3：如果是***行业 大都需要 ，双路供电，双路分为真双路假双路。 ***是必须要出示的，如果包租转租的出租方是否具备原业主提供的协助注册委托证明。
4：在装修过程中消防和空调是否。
5：谈判时候把免租期和装修期的概念***出来。
6：多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。
