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沙盘模型制作一般来说，在着手制作沙盘模型之前，得首先确定沙盘模型制作的总体方针和比例。城市规划、住宅区域规划等大范围的沙盘模型，比例一般为1：3000—1：5000；房地产楼盘等建筑模型的比例常为1：200—1：50；住宅模型，这与其他沙盘模型的情况稍有不同，如果建筑物不是很大，则采用1：50左右的比例，目的是为了让人看得清楚。比例确定后，先做出建筑用的场地模型，模型的制作者必须清楚地形高差，景观印象等，通过大脑进行计划立意处理，多作研究分析。比例确定之后，房地产模型沙盘制作价格，就可开始做模型了，沙盘模型公司习惯先做模型底座与基地。如果建筑场地是平坦的，则制作模型也简单易行。若场地高低不平，且表现要求上也有周围邻近的建筑物，则依测量方法的不同，模型的制作方法也有相应的区别。尤其是针对复杂地形和城市规划等大场地时，常常是先将地形模型事先做成，一边看着模型一边进行方案设计的情况较多，因而必须在地形模型的制作上多下些功夫，但也不需把地形做的过细。

在模型制造中，现象美化部分也占有着重要的方位，在现象美化部分，树木的色彩是首要的构成要素。这个时候咱们便要将实在感出现出来，将太阳光自然照耀树木的状况体现出来，经过物体的折射和周围环境的影响，来一同出现出美妙的色彩改动。

沙盘模型及时模拟地貌，方便指挥人员观察布局，所以地貌的制作非常重要，是沙盘模型制作较重要环节，沙盘模型地貌制作，即是控制地貌的基本形状和等高线，然后把各种地貌对应相应的位置花在沙盘模型上面，然后在插上旗，旗的高度为地貌比例高度加上底层沙土的厚度，就是更具旗堆积沙盘模型，真实还原地形地貌。

沙盘是展现项目全体规划修建一个重要的载体，沙盘的制造作用对项目的营销有很大的直观联络。修建模型对环境的再现和全体气氛的营建才能逐步成为其他任何办法难以比较的体现办法。为了实在的反映出项目的规划远景，为了展现给客户一个的现象全貌，为了出售工作能取得更好的成绩，沙盘修建模型的制造显得越发重要。

当谈到模型制作的未来发展趋势时，人们似乎很难预料。然而，就时代的发展和事物的内在规律来进行分析时，对于模型的未来而言势必在如下几个方面有着重大的发展和变化。

现在的模型制作中，卡纸、ABS工程塑料板的大量使用，传统的手工模型制作以及不能完全适用，所以大量专门工具和电脑雕刻机的出现，无不体现计算机CAD辅助设计的强大威力，使得其精度和效率都获得极大的提高。虽然现在电脑雕刻机大量的使用，但也不能完全取代手工艺术，因为电脑雕刻机只能进行平面、里面的各种加工，况且电脑雕刻机完成的只是制作工艺中的某一个环节。因此可以断言，未来的模型制作将会呈现传统手工制作和现代高科技制作相互补充、互为一体的趋势。

模型制作的工具是制约模型制作水平的一个重要因素。目前，在模型制作中较多地采用手工和半机械化加工。加工制作工具较多地采用钣金、木工和加工工具，制作工具。这一现象的产生，主要是由于模型制作还未进入到一个化生产的规模，正是这种现象制约了模型制作水平的提高。但从现在国外工具业的发展和未来的发展趋势来看，房产沙盘模型制作，随着模型制作业和材料业的发展及化加工的需要，模型制作工具将向着系统化、化的方向发展，届时模型制作的水平也将得到进一步的提高。